新京報(bào)快訊(記者左燕燕)“朝內(nèi)81號整修好對外出租了，租金每年一千萬?！苯眨痪W(wǎng)友稱為“鬼屋”的朝陽門內(nèi)81號院開始出租的消息在網(wǎng)上傳開。承接該院落出租事務(wù)的中介人員表示，兩棟樓正在對外招租，年租金確實(shí)接近萬元，目前已和幾位租戶進(jìn)行商談。

去年3月，朝內(nèi)81號院開始裝修施工。當(dāng)時(shí)官方公告中介紹，修繕工程的招標(biāo)方系北京市東城區(qū)文物管理所，涉及的建筑面積約為1800平方米，財(cái)政預(yù)算金額為3300多萬元。

修葺一新的朝內(nèi)81號。

此前有網(wǎng)友在網(wǎng)上發(fā)布三四年前“探險(xiǎn)”81號院的照片顯示，院內(nèi)東西兩棟樓無人居住，樓內(nèi)墻壁多處破損、地板塌陷，多處墻面和木柱上被人刻字或涂鴉，外面墻壁上覆蓋著許多爬山虎。

今日下午，記者在上述中介公司網(wǎng)站上搜索到出租信息，其介紹信息為“朝陽區(qū)朝陽門外朝內(nèi)大街81號”，并展示了外觀、內(nèi)部樓梯等照片?！霸鹤永铿F(xiàn)在鋪了地磚，墻壁上的爬山虎也被清理干凈，破損墻面進(jìn)行整修等，目前已經(jīng)適宜居住或者辦公?！敝薪榉Q，這個(gè)房子當(dāng)時(shí)是政府出資，聯(lián)系文物保護(hù)單位，由專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行的保護(hù)性修繕。修繕進(jìn)行了近一年時(shí)間，業(yè)主北京市天主教會(huì)委托該公司對外招租。

在其網(wǎng)站上，中介公司表示兩棟樓面積合計(jì)2348.9平方米，租金為每平方米每天9.9元。有網(wǎng)友質(zhì)疑稱，該價(jià)格明顯高于周邊其他商業(yè)用樓，例如與81號院隔著朝陽門橋相對的朝陽區(qū)悠唐購物中心，其租金僅為每平方米每天7.5元。對此，該中介表示，房租價(jià)格是業(yè)主根據(jù)地理位置綜合來定價(jià)的。

整修前的朝內(nèi)81號。

記者了解到，目前已有幾家公司和中介商談租賃價(jià)格?！按蠖噙€是想用來做辦公地的，他們可以根據(jù)自己的要求來裝修，但不可改變房屋結(jié)構(gòu)?！?/p>

相關(guān)報(bào)道：朝內(nèi)81號改建成鬼屋供市民參觀？

因電影《京城81號》而大熱的朝內(nèi)大街81號院，曾受到很多影迷和探險(xiǎn)愛好者的關(guān)注，后該院因存在安全隱患開始修繕。近日網(wǎng)傳修繕完畢的朝內(nèi)81號要作為“鬼屋”開門營業(yè)，記者昨天探訪發(fā)現(xiàn)，老樓已修繕一新(見圖)，但仍空置。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，相關(guān)部門驗(yàn)收完畢后將對外招商出租，沒有作為鬼屋營業(yè)的打算。

傳言：朝內(nèi)81號開門營業(yè)

“聽說朝內(nèi)81號要改建成鬼屋了?”近日在多個(gè)獵奇網(wǎng)站上流傳著“京城第一鬼宅”朝內(nèi)81號要“開門營業(yè)”的消息，視頻中該院修繕工作尚未完工，屋內(nèi)還擺放著油漆桶、梯子等施工工具，拍攝者稱，施工基本完畢，該樓將放上紅木家具，作為“鬼屋”供市民參觀。

整修前的朝內(nèi)81號內(nèi)景。

這一消息讓很多獵奇網(wǎng)友雀躍不已，“太好了，我們?nèi)ミ^把癮，約嗎”，有網(wǎng)友發(fā)帖想要組隊(duì)去“探險(xiǎn)”。但也有網(wǎng)友質(zhì)疑，“這個(gè)消息可靠嗎?修得這么高檔已經(jīng)沒有陰森恐怖的氣氛了，還能當(dāng)‘鬼屋’?”

探訪：修繕完畢基本還原

昨天，北京晨報(bào)記者來到朝內(nèi)大街81號，大門依舊緊閉，但不時(shí)仍有好奇者探訪，向路人詢問“這是那個(gè)鬼樓嗎?”記者找到工作人員進(jìn)入院內(nèi)，看到兩棟樓的外側(cè)已施工完畢，正樓墻體以橘紅和灰色為主，另一棟則是灰白相間。原本緊挨著正樓的兩個(gè)平房已被拆除。院內(nèi)寬敞了許多，地面也已全部翻新。原本在院內(nèi)居住的三家住戶均已遷出，除一名護(hù)院再無旁人。

北京天主教基建辦公室主任孟奇帶著記者進(jìn)入樓內(nèi)，曾經(jīng)滿是涂鴉的墻壁已經(jīng)粉刷一新，每個(gè)房間安裝著紅木大門，樓內(nèi)鋪著木地板，二層走廊護(hù)欄上的油漆還未完全干透。原本塌陷的地下室樓梯也被翻修一新，地下室加固完畢。

回應(yīng)：未來留作辦公之用

孟主任向北京晨報(bào)記者介紹，朝內(nèi)81號上周剛剛完成最后的內(nèi)部裝修，目前兩個(gè)主樓基本完工，等待相關(guān)部門最后驗(yàn)收。“下一步，我們計(jì)劃敲掉圍墻，換成護(hù)欄，把整個(gè)院子改造為半開放式的。院內(nèi)那幾間平房也要翻建，會(huì)和主樓建筑風(fēng)格保持一致?！边@些計(jì)劃還沒有獲得審批手續(xù)，“最早也要在明年開春才能施工?！?/p>

他稱，網(wǎng)上所傳視頻應(yīng)該是偷拍的，“我們一直沒有對外開放”，至于“作為鬼屋開放參觀”的消息，他給予明確否定，“完工后我們也不會(huì)對外開放，更不會(huì)改建做鬼屋”，修繕完的81號已經(jīng)“沒有任何恐怖的地方”，“整體完工后會(huì)將院子整體出租，很可能作為辦公地點(diǎn)使用?！?/p>

整修前的朝內(nèi)81號內(nèi)景。

小檔案

2014年探訪人數(shù)猛增

根據(jù)北京市檔案館的記錄顯示，朝內(nèi)81號院在1965年以前的門牌為69號，原屬法籍中國天主教徒朱德蓉女士。目前，朝內(nèi)81號及其房屋的所有權(quán)人為天主教愛國會(huì)北京教區(qū)。這座老宅在2009年被列入東城區(qū)第三批文物保護(hù)單位名單，是東城區(qū)9處近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑之一。

2014年，恐怖電影《京城81號》熱映，使得朝內(nèi)81號“京城第一兇宅”的名聲大噪，前去探訪的人數(shù)激增。因?yàn)槎嗄觊e置，存在安全隱患，朝內(nèi)81號閉門謝客。2016年3月開始施工，在房屋原有基礎(chǔ)上進(jìn)行加固和修繕。東城區(qū)文委文物管理科曾表示，朝內(nèi)81號的管理方申報(bào)的修繕方案主要內(nèi)容是加固，已經(jīng)風(fēng)化或糟朽的部分會(huì)做更換。

網(wǎng)帖精選：揭秘中國四大鬼宅 北京朝內(nèi)81號為首

1、北京四大鬼宅之首—朝內(nèi)81號

北京市東城區(qū)朝陽門內(nèi)大街81號院的兩幢西洋小樓大約修建于十九世紀(jì)末至二十世紀(jì)初，據(jù)說是皇帝給 英國人建的教堂(另有夫妻開的醫(yī)院，荷蘭人修建的教堂，英國夫婦留下的房產(chǎn)，軍閥的宅院等不同說法)。

當(dāng)時(shí)和它一起建的還有王府井教堂，但是由于工期比王府井那座慢，后來又爆發(fā)了戰(zhàn)爭，這座就停工了。這之后就是一個(gè)國民黨軍官住在里面，后來國民黨倉皇逃到了臺(tái)灣，扔下了家眷，他的姨太太就在里面的一間屋子上吊自殺了。60年代以后再無人問津。

2、上海林家宅37號(至今未解懸案)

林家宅37號神秘事件——1956年武寧路發(fā)生一起滅門血案。接電話的警察趕到現(xiàn)場卻沒有人，只剩下滿地的血。

刑警敲開玻璃窗進(jìn)去以后發(fā)現(xiàn)站的腳下濕漉漉的，房間里面都是血腥味。木門被打開后，派出所的同志回去打電話繼續(xù)向市刑偵總隊(duì)報(bào)告，留下老刑警和小刑警還有兩個(gè)警察勘察現(xiàn)場。小刑警后來回憶說當(dāng)時(shí)情況十分詭異，這棟兩層樓的建筑他們上上下下找了一個(gè)人都沒有。據(jù)法醫(yī)說這些血起碼是六個(gè)人的。但是這家卻只有四個(gè)人，鄰居說這家人幾個(gè)月前女的就帶兩個(gè)小孩回娘家了，男主人也好幾天不見了。半夜報(bào)案之人成為不解之謎。

大概事發(fā)后一個(gè)月左右，派出所民警得到居委會(huì)的人報(bào)告，說幾個(gè)小孩下課的時(shí)候鬧著玩發(fā)現(xiàn)林家宅37號的門是開著的。大家都知道一般這種現(xiàn)場都帖著封條的。更詭異的事情發(fā)生了。他們進(jìn)入屋子的時(shí)候發(fā)現(xiàn)和那天晚上一樣，地上依然都是黑色的人血，而且小刑警聽到二樓有小孩子嬉笑的聲音，他們奔上二樓，卻發(fā)現(xiàn)原本在底樓的童車就放在樓梯口卻空蕩蕩根本沒有人。大概過了十天左右，派出所的同志說據(jù)鄰居反應(yīng)林家宅37號昨天晚上二樓亮起了燈。于是專案組領(lǐng)導(dǎo)決定夜晚守候伏擊。到上半夜的時(shí)候二樓亮起了燈光，刑警進(jìn)入屋子后屋子里面沒有奇怪的血了。他們悄悄走上二樓的時(shí)候誰都沒有注意身后的門關(guān)閉了……

后來懷疑一名叫葉先國的人殺害了妻兒，最后抓獲此人拍X光照時(shí)卻發(fā)生他沒有腦組織。警察說后面的事情就是秘密了。林家宅37號后來改建成了所謂的2萬戶房子就是工人新村，但是事件卻成為轟動(dòng)中國的靈異事件，至今未解。

南京金陵戴笠樓地下室

3、南京金陵戴笠樓地下室的秘密仍然沒有揭開

密談南京某軍區(qū)“戴笠樓”底我軍一直無法開掘的超特大型前國民黨軍事地下工事 眾所周知，國民黨潰敗后其有浩蕩軍隊(duì)開進(jìn)“戴笠樓”后消失。我軍后占領(lǐng)該地。戴笠樓乃國民黨特務(wù)老巢，前有一高樓呈“中”字樣，后是橫一列矮樓，呈“正”字樣。經(jīng)我軍仔細(xì)查看，發(fā)現(xiàn)該地存在一個(gè)大型的地下室，可通到外處(具體不得而知)，一個(gè)暴露于外的大通氣口也說明這點(diǎn)。從通氣口下望，極為漆黑，可見該地下室極為入地極深。

部隊(duì)有人用千瓦以上的燈泡吊下照，隱約發(fā)現(xiàn)墻壁周圍有無數(shù)星星點(diǎn)點(diǎn)壯不明物體。有戰(zhàn)士用菜籃把一只雞掉下去，結(jié)果到4、5百米處，雞慘叫一聲后死亡……極為恐怖神秘。某年部隊(duì)為了擴(kuò)大地方，決定開掘該地下室用來給戰(zhàn)士做訓(xùn)練和娛樂場所，于是組織開挖，可是剛開挖下四、五十米便被一股強(qiáng)大的電流所阻止……

為了安全起見，部隊(duì)放棄開挖，至今，該地下室仍然深藏于地下。另據(jù)部隊(duì)人士稱，不僅地下室神秘，就算在該樓里，根本收不到任何信號，從外面走進(jìn)樓里，收音機(jī)信號立刻消失。后經(jīng)調(diào)查所知，該樓的所有建筑用料用材當(dāng)時(shí)全部從美國空運(yùn)，看來決非一般材料所為。樓上有一個(gè)恐怖的“人型疤痕”，是當(dāng)時(shí)樓里的一個(gè)孤獨(dú)的守夜老人被火燒死后殘留的油?形成，另外樓里的國民黨特務(wù)標(biāo)志(呈齒輪加箭頭狀)也非常顯眼。

多年來人們一直在傳聞，該標(biāo)志里暗含某種信息，也許是某個(gè)數(shù)字代碼;也有另一種說法是，該標(biāo)志箭頭所指處的深山那邊存在另外一個(gè)國民黨當(dāng)時(shí)使用的大型軍火庫，據(jù)說該庫儲(chǔ)量極為龐大。事實(shí)是箭頭處所指處乃延綿的群山，除非有確切的位置，否則根本是大海撈針。況且，入口藏于群山，……談何容易。還有樓周圍有多個(gè)暴露的象消防栓一樣的東西，國民黨當(dāng)時(shí)不缺用水，安那幾個(gè)東東作用是什么，人們不得而解……如今，地下室的秘密仍然沒有揭開。

香港高街麻風(fēng)病院

4、香港高街麻風(fēng)病院

位于港島西營盤的舊精神病院，可以說是香港比較出名的古跡之一，但出名并不是因?yàn)樗慕ㄖ?dú)特，而是因?yàn)樗澈蟮膫髀?，很多人都?huì)把它跟一些靈異事件拉上關(guān)系，所以這座建筑物有另一個(gè)名稱––高街鬼屋

當(dāng)中其最為多人流傳的是，在七十年代，很多駕車人士，當(dāng)經(jīng)過這里時(shí)，都會(huì)聽到里面?zhèn)鞒鲆恍K叫聲，但是七十年代，這建筑物已經(jīng)是空置的，那么他們聽到的聲音就成了人們“講鬼故”的題材了。

但又有人說，慘叫聲是由前華人精神病院發(fā)出的，這座建筑物不曾空置，而且已改為戒毒所，戒毒所使我想起早期人們的戒毒方法，把戒毒人士綁著，反鎖在室內(nèi)，任他輾轉(zhuǎn)反側(cè)、哭叫不得，難道那些怪聲也只是一場誤會(huì)!

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