夫妻離婚分產(chǎn)起爭執(zhí)折中解決把房給孩子
房產(chǎn)贈(zèng)娃給出去容易要回來難
我的房！
如今，有些家庭為了維系家庭財(cái)產(chǎn)不被分割或旁落，或是夫妻離婚對財(cái)產(chǎn)爭執(zhí)不休時(shí)找個(gè)折中的解決方式，會(huì)選擇簽協(xié)議將房子直接給孩子。不過，協(xié)議簽訂后，也有一些夫妻，因?yàn)楦星樽児?、撫養(yǎng)矛盾和重組家庭等原因，又反悔要撤銷贈(zèng)與。殊不知，房子給出去容易，想要回來卻絕非易事。
故事1
夫妻買房給兒子
離婚之后要撤銷
張先生和妻子房女士結(jié)婚多年，幾年前終于申請下來一套兩限房。不過，70多萬的購房款卻讓兩人發(fā)了愁。以他們的積蓄和收入，暫時(shí)沒有能力買房，可兩限房畢竟便宜，怎么能錯(cuò)失這次機(jī)會(huì)呢？
經(jīng)過家庭內(nèi)部協(xié)商，婆婆楊女士同意幫小兩口一把，拿出自己的積蓄給他們交了全款?？蓷钆繐?dān)心的是，她給出了錢，房子卻登記在兒子兒媳名下，她的權(quán)利如何保障？萬一哪天兩口子感情不和鬧離婚，她出錢買的房子豈不是要被“外姓人”分走？
楊女士考慮再三，和夫妻倆共同簽訂了一份協(xié)議，約定購房全款由楊女士出資，楊女士可以終生居住，夫妻倆日后共同償還這筆錢。不論張先生夫妻的婚姻發(fā)生任何變化，該兩限房都不許分割及變賣，此房的所有權(quán)歸夫妻倆的兒子，也就是楊女士的孫子所有。
這樣一來，楊女士的錢不會(huì)打水漂，房子也確保不被分割。
好景不長，兩口子還沒來得及住進(jìn)新房，婚姻就先亮起了紅燈。經(jīng)法院判決，夫妻倆離婚，兒子歸房女士撫養(yǎng)。
隨后，張先生又將前妻和兒子起訴，認(rèn)為家庭關(guān)系發(fā)生重大變故，兒子尚且年幼，房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)也沒有辦理完畢，樓房也沒有交付使用，對兒子的贈(zèng)與合同實(shí)際未能生效，起訴要求撤銷贈(zèng)與。
之前一家人說得好好的，不論婚姻如何變化，房子都?xì)w兒子，張先生為什么變卦了？撤銷了贈(zèng)與，房子又變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)要分割，不是違背了不分房的初衷嗎？
在法庭上，房女士道出了張先生心里的小九九。房女士說，因?yàn)榉ㄔ号袃鹤託w她撫養(yǎng)，前夫認(rèn)為房子名義上是贈(zèng)與了兒子，但實(shí)際卻將由房女士掌控。也就是說，老張家買的房子，給了房女士，跟張先生沒關(guān)系了，因此才提起訴訟。
房女士說，當(dāng)年的協(xié)議是三方在綜合考慮了婚姻可能發(fā)生變化的情況下制定的房屋處理方案，經(jīng)過了三方的協(xié)商和妥協(xié)。協(xié)議中包括借款、還債、產(chǎn)權(quán)歸屬等多項(xiàng)內(nèi)容，如果任何一項(xiàng)內(nèi)容反悔，都將破壞協(xié)議的整體性。
法院認(rèn)為，協(xié)議是三方當(dāng)事人考慮各種因素后協(xié)商一致的結(jié)果，是各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，也不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，任何一方當(dāng)事人不能任意撤銷。在簽訂協(xié)議時(shí)，各方就已經(jīng)考慮到了可能發(fā)生的婚姻變化，張先生的理由不能獲得支持。
而且，將房子贈(zèng)與兒子是夫妻倆共同作出的，在房女士不同意撤銷的情況下，張先生無權(quán)撤銷贈(zèng)與。法院最終駁回了張先生的訴訟請求。
故事2
父親愛“反悔”孩子贏官司
在記者搜集到的幾件判決中，要求撤銷或不履行協(xié)議的都是父親。
趙先生和李女士是一對結(jié)婚十余年的夫妻，生了一個(gè)女兒。期間經(jīng)過一次離婚又復(fù)婚，可婚姻最終還是沒有走到終點(diǎn)。幾年前，夫妻倆再次協(xié)議離婚，女兒歸李女士撫養(yǎng)。對于雙方共同所有的一處底商房產(chǎn)的歸屬，倆人爭論不休。最后，兩人決定干脆把房產(chǎn)給女兒，并簽訂協(xié)議，約定雙方最晚于女兒30周歲時(shí)將自己所有的房產(chǎn)份額贈(zèng)與女兒。同時(shí)，兩人還約定，趙先生可以隨時(shí)看望女兒，為了孩子的身心健康成長，雙方都不能在孩子面前詆毀對方。協(xié)議簽訂半年后，趙先生又到法院起訴，要求撤銷贈(zèng)與。
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