“今日的（廣州）增城已經(jīng)不是買(mǎi)房了，完全就是在搶房”

“怕晚點(diǎn)連佛山的房子都買(mǎi)不起了?！?/p>

第一句話是廣州市增城區(qū)某樓盤(pán)銷售人員對(duì)每日經(jīng)濟(jì)新聞?dòng)浾哒f(shuō)的。

第二句是來(lái)自廣州白云區(qū)的李先生對(duì)南方網(wǎng)記者說(shuō)的話。

這兩句話，一個(gè)出自賣(mài)方之口，一個(gè)出自買(mǎi)方之口，卻都透露出一個(gè)信號(hào)：廣州周邊樓市沸騰了。而點(diǎn)燃這些地區(qū)樓市的，就是3月17日晚間的一紙公文，即廣州市最新的房地產(chǎn)調(diào)控政策。

?廣州增城：一個(gè)盤(pán)一上午賣(mài)出上百套

在廣州市3月17日最新調(diào)控政策中，除了有“廣州樓市本市戶籍單身限購(gòu)一套”、“非本市戶籍連續(xù)社保3年變5年”、“認(rèn)房又認(rèn)貸”等政策之外，還指出了廣州市增城區(qū)和廣州下轄的縣級(jí)市從化市未納入限購(gòu)范圍，繼續(xù)執(zhí)行此前的政策。

正因?yàn)榇?，每日?jīng)濟(jì)新聞?dòng)浾卟拍慷昧嗽龀菂^(qū)昨天（3月18日）新開(kāi)樓盤(pán)的火爆場(chǎng)面。其中，翡翠綠洲與廣鋁荔富湖畔雙雙售罄，碧桂園掛綠湖公寓開(kāi)盤(pán)1小時(shí)去化達(dá)到9成。

翡翠綠洲（圖片來(lái)源：南方日?qǐng)?bào)）

翡翠綠洲的銷售人員告訴記者：今天（3月18日）早上5點(diǎn)就有購(gòu)房者在排隊(duì)買(mǎi)房了，而今日推出的200套76~147平兩房至四房單位目前已全部售罄，價(jià)格在2.1萬(wàn)～2.5萬(wàn)/平方米。

該銷售人員還說(shuō)，并不越早來(lái)就能買(mǎi)到發(fā)房，而是需求更快的決定，很多客戶在樓下猶豫一瞬間，房子就被搶了。

翡翠綠洲（圖片來(lái)源：南方日?qǐng)?bào)）

同樣位于增城的廣鋁荔富湖畔推出的130套76～107平米精品N+1二至三房已全部售罄，工作人員告訴每日經(jīng)濟(jì)新聞（微信號(hào)：nbdnews）記者，一上午的時(shí)間，130套全部賣(mài)出，均價(jià)在1.7萬(wàn)元/平方米，并與當(dāng)場(chǎng)清理遺漏的貨量，確認(rèn)全部售罄。

碧桂園掛綠湖昨日推出168套38～45平loft公寓，價(jià)格在1.7萬(wàn)～1.8萬(wàn)元/平米之間，帶裝修。據(jù)銷售人員介紹，原本預(yù)計(jì)到場(chǎng)300組客戶約1000人，而項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)不到1小時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)客戶已超500人。據(jù)了解，開(kāi)盤(pán)一小時(shí)去化達(dá)9成。

同樣于昨日加推的碧桂園印象推43套商鋪，據(jù)廣州房產(chǎn)報(bào)道，有大客一口氣掃了23套貨量。

地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)家鄧浩志認(rèn)為，限購(gòu)不跟進(jìn)增城、從化兩地的房?jī)r(jià)也一定持續(xù)快漲。

據(jù)中國(guó)新聞網(wǎng)報(bào)道，與廣州中心城區(qū)周邊的熱鬧購(gòu)房景象相比，廣州中心城區(qū)樓市則顯得頗為寧?kù)o。記者18日上午在越秀區(qū)文明路看到，某房產(chǎn)中介門(mén)口站著幾位銷售人員正在閑談，偶爾駐足的行人看了幾眼店門(mén)的銷售廣告便離開(kāi)，店里的十幾位工作人員都坐在電腦前，幾十分鐘內(nèi)沒(méi)有一個(gè)人進(jìn)店咨詢。

相關(guān)報(bào)道:

• 70城二手房?jī)r(jià)漲幅超新房 北上廣深限購(gòu)"認(rèn)房認(rèn)貸"

• 廣州出臺(tái)限購(gòu)政策后樓盤(pán)人氣急升 開(kāi)發(fā)商取消優(yōu)惠

• 長(zhǎng)沙首套房首付3成 非本市戶籍家庭限購(gòu)1套

• 廣州限購(gòu)后:“錢(qián)不是問(wèn)題，就怕有錢(qián)買(mǎi)不上”(組圖)

• 北京廣州等4城同日出臺(tái)限購(gòu) 半月內(nèi)已有16城加碼

• 鄭州:補(bǔ)繳社保及個(gè)稅憑證不再作為購(gòu)房有效憑證