大河報(bào)訊 4月5日，在鄭州市經(jīng)開(kāi)區(qū)第十五大街海馬公司西門附近經(jīng)營(yíng)飯店的6家商戶向記者反映，去年11月前后，他們給出租方交了1年的租金并簽訂了租房合同，今年3月，合同還差7個(gè)月沒(méi)到期，又有新房東來(lái)向他們要房租，不交就得停業(yè)走人。他們要求原來(lái)的出租方退錢，但對(duì)方以種種理由推諉。

□記者李嵐文圖

反映|6家飯店老板遭遇重復(fù)收房租

4月5日上午10時(shí)，記者來(lái)到經(jīng)開(kāi)區(qū)第十五大街海馬公司西門旁邊的兩排臨街簡(jiǎn)易房，發(fā)現(xiàn)這些房子都出租給了商戶，用于經(jīng)營(yíng)各種小飯店。據(jù)經(jīng)營(yíng)川菜館的周鴻介紹，2014年11月，他看到此處疏導(dǎo)點(diǎn)的簡(jiǎn)易房上打著對(duì)外招租的廣告，便根據(jù)上面的電話，聯(lián)系了負(fù)責(zé)人竇某。雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商后，他租下前排10號(hào)、后排09號(hào)和B10號(hào)三間門面房開(kāi)飯店，一年租金是10.2萬(wàn)元。合同一年一簽，每年11月之前簽第二年租房合同，并交付下一年租金。去年10月23日，竇某來(lái)催交房租，雙方當(dāng)天簽了租房合同后，他隨即支付了一年的房租10.2萬(wàn)元。不料，今年3月初，經(jīng)開(kāi)區(qū)潮河辦事處單莊村委的人找到他，自稱是新房東，要求他交從今年4月1日到明年3月31日之間一年的房租，否則就關(guān)門走人，無(wú)奈之下，他只好交錢。

在此處經(jīng)營(yíng)黃燜雞飯店的王占明說(shuō)，他是2014年11月份到這里開(kāi)店經(jīng)營(yíng)的，租了兩間房，每年的房租都交給了竇某。去年11月20日，又向竇某交了一年的房租，租金是10.4萬(wàn)元。按合同約定，租房期是2016年11月20日至2017年11月20日。今年3月23日，單莊村的村干部找到他，要求交一年的租金，他拿出以前的合同和交房租的收據(jù)，說(shuō)自己的租金還差7個(gè)月才到期，但對(duì)方聲稱從今年4月1日開(kāi)始，他租的兩間店鋪統(tǒng)一由村里對(duì)外招租。如果不交租金，就要退房走人。

采訪中記者了解到，與周先生和王占明兩家商戶有同樣遭遇的，還有旁邊開(kāi)麻辣燙的紀(jì)細(xì)嬌、開(kāi)面館的董雷、賣沙縣小吃的謝國(guó)慶和賣手工水餃的王洋洋。他們均在去年11月份，向一名姓竇的男子交了一年的房租，如今在租期還差7個(gè)月的情況下，又被單莊村委索要今年4月至明至3月底的一年租金。最多的商戶被重復(fù)收取租金7.9萬(wàn)余元，最少的被重復(fù)收取3.1萬(wàn)余元，共計(jì)31萬(wàn)余元。商戶們說(shuō)，近十幾天里，他們四處奔波，多次找到竇某，希望能要回多交的房租，但至今分文沒(méi)要回。

回應(yīng)|村干部說(shuō)他們是按照合同收取租金的

昨日上午10時(shí)40分，記者來(lái)到了單莊村委。村支書(shū)單書(shū)六告訴記者，這6家商戶租賃的商鋪，是鄭州眾和鑫建設(shè)投資有限公司建的（以下簡(jiǎn)稱建投公司）。2014年，為了疏導(dǎo)占道經(jīng)營(yíng)的小商小販，區(qū)管委會(huì)讓建投公司在海馬公司西門旁邊的空地上，建了前后兩排鋼架結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)易房，共39間，用于安置商販經(jīng)營(yíng)。當(dāng)年房子建成后，建投公司委托給一名姓許的人管理，許某又讓一名姓竇的人出面對(duì)外招租，租金一直沒(méi)交給村里。由于這些房子占用的土地是單莊村的，村民對(duì)此比較有意見(jiàn)。今年3月，經(jīng)過(guò)多方協(xié)調(diào)，建投公司將這兩排房子的其中25間出租給村里，并與村里簽訂了租賃合同。合同約定從今年4月1日起至2018年3月31日，這些房子的使用權(quán)歸村里所有。

“我們向商戶們收取租金，是按照合同來(lái)的，并沒(méi)有違規(guī)行為。”單支書(shū)告訴記者，3月16日與建投公司簽完合同后，村里向商戶們租金，得知竇某已在去年11月份，向商戶收取了一年的租金。而竇某老板與建投公司之間的合同，在去年11月份已經(jīng)到期，竇某在沒(méi)有與建投公司續(xù)簽合同的情況下，私自向商戶收取租金，存在一定的欺詐行為。

隨后，記者聯(lián)系了建投公司一名姓胡的負(fù)責(zé)人，問(wèn)及是否知道此事，胡某稱不知情，以需要了解情況為由，直接掛斷了記者的電話。

記者通過(guò)電話采訪到竇某，當(dāng)問(wèn)及為何在合同到期后還收取商戶一年的租金時(shí)，竇某沒(méi)有直接回答，說(shuō)當(dāng)初收取的租金，都交給了一名姓許的老板，他只是在許某手下打工的，目前正催促許某籌錢，退還多收商戶的租金。

當(dāng)著記者的面，商戶們撥通了許某的電話，對(duì)方稱當(dāng)初收取的商戶的租金，已經(jīng)被用在了其它地方，如今商戶們要求退錢，他手頭一時(shí)也拿不出這么多錢。目前，他正在想辦法籌錢，盡可能在半個(gè)月內(nèi)把多收的租金退還商戶。

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