從個(gè)股公司看，中國(guó)平安是持有投資性房地產(chǎn)規(guī)模最大的上市公司，2016年年報(bào)顯示其持有423.96億元投資性房地產(chǎn)，連續(xù)兩年位列A股第一。

人人樂賣房后“摘帽”

2016年房?jī)r(jià)一路高漲時(shí)，不少上市公司選擇拋售持有的房地產(chǎn)套現(xiàn)。據(jù)新京報(bào)記者不完全統(tǒng)計(jì)，2016年有93家上市公司發(fā)布房產(chǎn)交易公告，包括出售或處置房產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)、購(gòu)買及投資性房產(chǎn)、涉及到房產(chǎn)的關(guān)聯(lián)交易、房產(chǎn)抵押等等，交易價(jià)合計(jì)超過20億元。

部分公司通過賣房實(shí)現(xiàn)了扭虧。2016年9月30日，人人樂公司(股票名稱*ST人樂)公告稱，擬將持有的長(zhǎng)沙天驕福邸物業(yè)項(xiàng)目出售給公司控股股東，交易總價(jià)款為人民幣4.36億元。2016年報(bào)稱，公司凈利潤(rùn)6048.06萬(wàn)元，同比扭虧。財(cái)報(bào)顯示，出售房產(chǎn)為*ST人樂貢獻(xiàn)了1.35億元的凈利潤(rùn)。4月26日，*ST人樂申請(qǐng)摘帽，撤銷退市風(fēng)險(xiǎn)警示。

【樣本】

深圳惠程炒股賣房尋扭虧

3月28日，深圳惠程公告稱，將處置公司名下的34套房產(chǎn)，初步測(cè)算總價(jià)約為5021.57萬(wàn)元。

深圳惠程組建于1999年，并于2007年上市，是傳統(tǒng)電氣業(yè)務(wù)的設(shè)備制造商。其最初的經(jīng)銷模式為自營(yíng)，并在20多個(gè)省市自購(gòu)房產(chǎn)充當(dāng)辦公用房，這些房產(chǎn)面積基本處于50-80平米，多為商用性質(zhì)房產(chǎn)。

2013年起，實(shí)體經(jīng)濟(jì)下滑，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，深圳惠程2013和2014年凈利潤(rùn)分別為0.36億元、-0.89億元。

主業(yè)增長(zhǎng)乏力下，深圳惠程先是選擇了通過“炒股”來提振業(yè)績(jī)。2015年，深圳惠程實(shí)現(xiàn)證券投資收益1.15億元。當(dāng)年凈利潤(rùn)回升到了1.28億元。

到了2016年，深圳惠程的證券投資虧損2001.98萬(wàn)元。隨后，深圳惠程在年內(nèi)出售12套房產(chǎn)，總交易價(jià)格為5131.3萬(wàn)元，貢獻(xiàn)凈利潤(rùn)2426萬(wàn)元。

但受累于“炒股”損失，2016年深圳惠程凈利潤(rùn)仍然同比下降了43.92%，為7591.25萬(wàn)元。

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