據(jù)記者粗略統(tǒng)計(jì)，整個(gè)7號(hào)樓地下二層南區(qū)，被打成了40多個(gè)大小不一的隔斷間，里面堆滿了各種電器，甚至還有專門的“吸煙室”，在和幾位租住人員聊天后，記者發(fā)現(xiàn)，這里不光有員工宿舍，還有單獨(dú)租住人員，一間只能放下單人床的隔斷間，租戶一個(gè)月要給旁邊的單位交1300元的租金：

業(yè)主：你看，這是每個(gè)小房間，你們這個(gè)房間里幾個(gè)床??？

租戶：一個(gè)。

業(yè)主：你們是從物業(yè)交房租還是交給網(wǎng)吧？

租戶：我從單位交的

業(yè)主：哪個(gè)單位？

租戶：就是旁邊那個(gè)

業(yè)主：就從那個(gè)網(wǎng)吧，哦。

而這樣的隔斷間，還只是整個(gè)七號(hào)樓地下空間的三分之一，另外兩個(gè)區(qū)域，還專門被物業(yè)用鐵門隔了起來(lái)，如果發(fā)生火災(zāi)，整個(gè)七號(hào)樓地下幾百名住戶，除了南區(qū)只能從一個(gè)堆滿雜物的樓梯逃生外，其他兩個(gè)區(qū)域，只能寄希望狹窄的過(guò)道沒(méi)有堆放雜物，而且鐵門剛好打開(kāi)。

對(duì)這樣的情況，小區(qū)物業(yè)北京中天樓宇綜合管理有限公司卻在一份告知函中說(shuō)，不存在出租群租問(wèn)題。經(jīng)記者查詢，地下室的產(chǎn)權(quán)屬于北京潤(rùn)國(guó)投資發(fā)展有限公司，而物業(yè)中天樓宇，就是潤(rùn)國(guó)投資的子公司。業(yè)主質(zhì)疑，自己管理的母公司的地下室，里面居住的幾百號(hào)人，他們居然不知情？

對(duì)此，中天樓宇綜合管理有限公司拒絕接受采訪。

當(dāng)憤怒的業(yè)主將情況反映給東直門街道辦后，一位負(fù)責(zé)人告訴業(yè)主，小區(qū)內(nèi)的人防工程，是由東城區(qū)民防局直接出租的，具體轉(zhuǎn)了幾道手他們也不知道，但將防空洞改造成群租房，肯定是違規(guī)的，但問(wèn)題由來(lái)已久，需要聯(lián)合多個(gè)執(zhí)法部門，逐漸清退里面的住戶：

我們就是發(fā)現(xiàn)，完了以后把情況了解清楚，提交給執(zhí)法部門，今天下午可能大家有執(zhí)法部門包括消防、公安、城管、安監(jiān)，執(zhí)法部門今天都到了，所以也足以說(shuō)明我們對(duì)聚龍花園地下室空間住人的情況始終是高度重視的。

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