十年前，上海的商人張原（化名）與北京畫家劉國新簽訂了一份為期十年的資助協(xié)議，卻沒想到對方收了錢卻不履行協(xié)議，還拒不交還自己為其提供的460平方米的畫室。當(dāng)張原提出想終止協(xié)議收回房產(chǎn)后，劉國新反將他告上了北京朝陽法院，而且在兩次敗訴后仍拒不執(zhí)行法院判決。

　　[資助引出房產(chǎn)糾紛]

　　據(jù)張原回憶，2006年，他通過自己的太太結(jié)識了劉國新。當(dāng)時的劉國新雖小有名氣但生活環(huán)境較為窮困，夫妻二人住在二十多平米的房子里，連張床都沒有，房間里四處都堆著畫作和書籍。

　　張原看過劉國新的畫作后，覺得他很有潛力，遂決定幫劉國新改善生活條件使其能潛心作畫。

　　當(dāng)時，劉國新希望張原能以1000萬包下其畫作十年，他每年提供新創(chuàng)作的2幅大畫和5幅小畫給張原。按照劉國新的意愿，這1000萬中500萬購買房子作為畫室，50萬用于畫室裝修，其余450萬則分十年每年給他45萬。

　　一切談妥后，張原與劉國新在2006年9月簽訂了一份資助協(xié)議，并于2007年1月開始執(zhí)行。協(xié)議中約定，十年期滿后，只要劉國新履約并且交付的畫作讓張原滿意，房子就過戶給他。

　　前兩年，張原均按照協(xié)議給劉國新打去共計90萬元資助款，卻沒有收到任何畫作，對方每次都以裝修事忙、母親生病等借口推托，遲遲不肯交畫。

　　連續(xù)兩年的違約消磨掉了張原的耐心，他決定終止協(xié)議，但由于自己的妻子與劉國新的妻子咸女士是大學(xué)同學(xué)，他并不想撕破臉皮，只希望劉國新能將已經(jīng)收的錢還回來以及搬出自己的房子。萬萬沒想到的是，劉國新不僅不肯搬走，還在2014年率先將張原夫婦告上法庭，指責(zé)他們違約并要求得到拖欠的270萬資助金和70%的房屋所有權(quán)。

　　按照北京目前的房價，張原出資500萬購買的這套位于望京的460平方米房子已漲至3000萬。

　　[到底誰是違約方]