小劉說，石家莊的不少房地產(chǎn)項目銷售時都是五證不全，所以他們也不例外，后續(xù)肯定會辦理下其他證件。

記者注意到，有多名購房者正在與開發(fā)商的銷售人員進(jìn)行細(xì)節(jié)商談，也有簽約的市民在現(xiàn)場進(jìn)行砸金蛋抽獎。而一名前來看房的市民李先生也提出了擔(dān)心，“建樓之前應(yīng)先辦施工許可證，還沒辦理下建設(shè)工程施工許可證，現(xiàn)在樓已經(jīng)封頂了，貼著封條還這么明目張膽違規(guī)操作，不知道政府部門會不會對其進(jìn)行打擊。”

對于該項目五證不全違規(guī)售房一事，記者將向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T進(jìn)行舉報。

何謂房地產(chǎn)五證？

國家有關(guān)部門規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)在進(jìn)行預(yù)售時，必須取得五證。

五證是指，房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，簡稱“五證”。其中前兩個證由規(guī)劃部門核發(fā)，建筑工程施工許可證由住建委核發(fā)，國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證由國土資源和房屋管理部門核發(fā)。取得五證之前，不得上市預(yù)售。