廣州：

廣州市內(nèi)四家國有銀行同時發(fā)聲：2月1日起首套房貸利率上浮10%起，二套房房貸利率則上浮15%。

從2017年初的首套房貸85折優(yōu)惠到如今較基準利率上浮1.1倍，廣州房貸利率在過去一年里至少經(jīng)歷了“四連跳”。

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業(yè)內(nèi)人士分析，這是響應(yīng)“房子不是用來炒，而是用來住的”的號召，抑制住房投資需求。

廣州：首套房貸利率 本月起升至基準利率1.1倍

從2月1日起，廣州四大行將上調(diào)房貸利率，首套房利率從最低基準上浮5％，調(diào)至最低上浮10％，二套房貸維持上浮15％不變。

農(nóng)業(yè)銀行廣東分行個貸部 負責人：現(xiàn)在我們的首套房貸利率到1.1倍，都上升了0.5％，然后二套房貸利率上浮了15％，應(yīng)該是四大行全都變了。

中、農(nóng)、工、建四大國有銀行都表示：

廣州地區(qū)新的房貸利率執(zhí)行時點，以2月1日零點為界，在1月31日24點前將客戶資料錄入個貸系統(tǒng)的，房貸利率按原利率執(zhí)行；

2月1日零點后將客戶資料錄入個貸系統(tǒng)的，房貸利率按新利率執(zhí)行。

　　房貸利率為何意外上調(diào)？

一般來說，銀行開春沖刺“開門紅”，年初額度寬松，銀行是較少在這個時候上浮利率的。今年為何情況如此與眾不同？

對此，某國有行廣州地區(qū)相關(guān)負責人表示，

今年監(jiān)管趨嚴，表外信貸需求回歸表內(nèi)，銀行總體信貸規(guī)模是較往年緊張的，這也推高貸款定價。

“但這不是主因，關(guān)鍵是此前中央經(jīng)濟工作會議強調(diào)要‘管住貨幣供給總閥門，保持貨幣信貸和社會融資規(guī)模合理增長’，在這個總基調(diào)下，銀行對信貸規(guī)模、投向上有所調(diào)整”，業(yè)內(nèi)人士表示。

　　某大型股份制銀行廣州個貸部負責人表示：