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高房價是最好的“避孕藥”？大數(shù)據(jù)給出準(zhǔn)確答案

2018-06-22 14:43:07  每日經(jīng)濟(jì)新聞    參與評論()人

原標(biāo)題：高房價是最好的“避孕藥”？大數(shù)據(jù)終于給出準(zhǔn)確答案

“高房價是最好的避孕藥?！?/p>

這個段子顯然只是一句玩笑，但是房價太高，真的會影響年輕夫婦的生育意愿嗎？不敢要小孩，真的只是因為買不起房嗎？

對于這種說法，人們往往有著自己的主觀認(rèn)識，但一直以來缺少足夠數(shù)量的樣本進(jìn)行統(tǒng)計驗證。

每經(jīng)小編（微信號：nbdnews）注意到，近日美國最大的房產(chǎn)平臺Zillow發(fā)布的一份研究報告證實：房價和生育率之間存在著極強(qiáng)的負(fù)相關(guān)關(guān)系！

高房價是最好的“避孕藥”？大數(shù)據(jù)給出準(zhǔn)確答案

這份報告指出：以全美國25-29歲婦女為樣本，房價平均每上升10%，生育率就下降1.5%。并且在洛杉磯、西雅圖、紐約這樣的大城市，高房價對生育率的影響表現(xiàn)得更加明顯。

“長安居大不易”，在生活成本本來就高的大城市，年輕夫婦的生育積極性更容易受到房價的影響。

根據(jù)芝加哥論壇報的一份問卷調(diào)查，82%的受訪者將生育率下降歸結(jié)為“財務(wù)因素”。如果要養(yǎng)育小孩，全家勢必要換到面積更大的住宅，而換房的成本對美國很多年輕家庭來說，已經(jīng)成了“不可承受之重”。

房價每漲10%，生育率跌1.5%

每經(jīng)小編（微信號：nbdnews）注意到，Zillow研究機(jī)構(gòu)分析師塔爾科根據(jù)該公司2017年美國住宅市場報告和美國疾控中心提供的各郡縣人口數(shù)據(jù)資料，進(jìn)行了統(tǒng)計學(xué)分析。

高房價是最好的“避孕藥”？大數(shù)據(jù)給出準(zhǔn)確答案

從房價走勢來看，美國西北部和西南部的住宅價格上漲幅度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過中西部和東部：

西雅圖去年的房價漲幅約12.5%；

加利福尼亞州舊金山漲幅約為9.5%；

德克薩斯州達(dá)拉斯?jié)q幅達(dá)9.3%；

拉斯維加斯?jié)q幅更是達(dá)到14.3%。

高房價是最好的“避孕藥”？大數(shù)據(jù)給出準(zhǔn)確答案

從人口出生數(shù)據(jù)來看，房價漲幅較大的區(qū)域，生育率下降得也更快。

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