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民法典草案新增三大抗疫規(guī)定 完善國家訂貨合同制度(2)

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2020-05-22 14:13:43  大河網(wǎng)

物權(quán)編草案結(jié)合此次新冠肺炎疫情防控工作，進一步完善了業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)制度。

其一，明確地方政府有關(guān)部門、居民委員會應(yīng)當對設(shè)立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導(dǎo)和協(xié)助。

其二，適當降低業(yè)主共同決定事項，特別是使用建筑物及其附屬設(shè)施維修資金的表決門檻，并增加規(guī)定緊急情況下使用公用維修資金的特別程序。

其三，在征用組織、個人的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的事由中增加“疫情防控”;明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，增加規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當執(zhí)行政府依法實施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關(guān)工作，業(yè)主應(yīng)當依法予以配合。

完善國家訂貨合同制度

草案結(jié)合新冠肺炎疫情防控工作，完善了國家訂貨合同制度，規(guī)定國家根據(jù)搶險救災(zāi)、疫情防控或者其他需要下達國家訂貨任務(wù)、指令性計劃的，有關(guān)民事主體之間應(yīng)當依照有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)訂立合同。

具體來說，“國家根據(jù)搶險救災(zāi)、疫情防控或者其他需要下達國家訂貨任務(wù)、指令性任務(wù)的，有關(guān)民事主體之間應(yīng)當依照有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)訂立合同”。

此外，“按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定負有發(fā)出要約義務(wù)的當事人，應(yīng)當及時發(fā)出合理的要約。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定負有作出承諾義務(wù)的當事人，不得拒絕對方合理的訂立合同要求”。

(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)
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