郁亮在萬(wàn)科2021年度業(yè)績(jī)推介會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。
萬(wàn)科已取消所有高管層級(jí)
“當(dāng)然,我知道大家不是來(lái)聽我道歉的,更關(guān)心萬(wàn)科能不能2022年能不能止跌回升。”郁亮提出,2022年萬(wàn)科的工作任務(wù)是:止跌企穩(wěn),穩(wěn)中提升。
他表示,當(dāng)下有利于市場(chǎng)穩(wěn)定的政策措施不斷出臺(tái),且房地產(chǎn)是規(guī)模超十萬(wàn)億的巨大市場(chǎng),常做常有、常做常新?!敖?jīng)過(guò)調(diào)整,行業(yè)將回歸常態(tài)回歸理性,過(guò)高過(guò)低的利潤(rùn)率都不可持續(xù),行業(yè)收益水平最終會(huì)向社會(huì)平均水平回歸。”
郁亮表示,萬(wàn)科開發(fā)業(yè)務(wù)將繼續(xù)保持在行業(yè)第一陣營(yíng),今年實(shí)現(xiàn)止跌企穩(wěn),同時(shí)未來(lái)2到3年的儲(chǔ)備有保障;經(jīng)營(yíng)、服務(wù)類業(yè)務(wù)增速快、NOI率勢(shì)頭好,逐步形成新的利潤(rùn)蓄水池,“探索這些業(yè)務(wù)的學(xué)費(fèi),大部分已經(jīng)交完?!?/p>
發(fā)布年報(bào)的同時(shí),萬(wàn)科推出了股票回購(gòu)方案和歷史上最高比例的分紅派息預(yù)案,將在未來(lái)三個(gè)月內(nèi)擇機(jī)開展20-25億元回購(gòu),同時(shí)擬每10股派送人民幣9.70元(含稅)現(xiàn)金股息,合計(jì)派現(xiàn)112.77億元,占公司2021年凈利潤(rùn)比例為50.06%,成為A股中唯一一家連續(xù)三十年進(jìn)行現(xiàn)金分紅的公司。
“任何計(jì)劃和目標(biāo)都需要靠人去干,一切事在人為?!庇袅镣嘎叮f(wàn)科已取消集團(tuán)合伙人層級(jí),即通常意義上的高管,所有人都要下沉到前線。“期待明年給大家交上合格的答卷?!?/p>