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5萬(wàn)買套海景房 乳山銀灘跌成海邊鶴崗 小魚(yú)在馬路中游泳(5)

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2022-08-26 13:52:32  騰訊網(wǎng)

但這只是紙面上的價(jià)格，實(shí)際上成交價(jià)格還能更低。


在銀灘，二手房的中介費(fèi)一般是1%，但許多中介并不靠中介費(fèi)賺錢。很多廣告牌上都寫著“高價(jià)收房”，有人曾經(jīng)著急出手一套位于6層的海景房，中介以5萬(wàn)元的價(jià)格收下，過(guò)了幾天，這人看到他的房子被中介掛了11萬(wàn)元。賺賣房的差價(jià)，才是維持當(dāng)?shù)厝绱硕嘀薪榈母驹颉?/p>


一位土生土長(zhǎng)的乳山人如是評(píng)價(jià)：“銀灘，就是海邊的鶴崗?！?/p>


但與鶴崗最大的不同，是銀灘的一手房依然維持在每平米七八千元的高價(jià)。一二手房如此懸殊的價(jià)格，是銀灘海景房的另一個(gè)魔幻之處。


這依賴于銀灘多年以來(lái)的售房模式，即雇傭銷售團(tuán)隊(duì)，依靠看房大巴車，從全國(guó)各地的城市中拖來(lái)“老人看房團(tuán)”。無(wú)論在信息收集，還是在價(jià)格判斷上，老人群體都處于絕對(duì)的劣勢(shì)，加上對(duì)海邊養(yǎng)老生活的憧憬，這讓高價(jià)兜售海景房成為了可能。


很多老人掏光自己的養(yǎng)老錢，買下一套海景房，回到家之后，對(duì)比二手房的價(jià)格，才發(fā)現(xiàn)自己上當(dāng)了。

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