對(duì)生育二孩、三孩的泰州市戶籍家庭(購(gòu)房時(shí)子女均未滿18周歲)以及退役軍人、現(xiàn)役軍人在市區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房(含二手商品住房)的，給予實(shí)際繳納契稅金額一定比例的購(gòu)房補(bǔ)貼。同時(shí)，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)榮立三等功、二等功、一等功、榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)的現(xiàn)役軍人給予購(gòu)房?jī)?yōu)惠。此外，對(duì)符合《泰州市加快人才集聚助推產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市六條政策》第2條購(gòu)房補(bǔ)貼條件的人才，再增發(fā)2萬(wàn)元購(gòu)房券。

為降低存量房交易成本，促進(jìn)新房和二手房市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)，對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住宅及其房屋附屬設(shè)施并繳納土地增值稅的給予補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際繳納土地增值稅金額的半額。

《通知》還稱(chēng)，為進(jìn)一步激發(fā)市場(chǎng)潛在動(dòng)能，采取試行房屋征收補(bǔ)償“房票”安置方式、優(yōu)化土地供應(yīng)節(jié)奏和出讓條件、規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為、推進(jìn)高品質(zhì)住宅建設(shè)等舉措。同時(shí)，深化房地產(chǎn)領(lǐng)域“放管服”改革，允許完成首期50%出讓金繳納的開(kāi)發(fā)企業(yè)，通過(guò)審批承諾制等方式開(kāi)展前期工作；開(kāi)發(fā)企業(yè)土地使用權(quán)已抵押，經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意解除商品房所對(duì)應(yīng)土地使用權(quán)抵押的，可申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可、網(wǎng)簽備案、首次登記、轉(zhuǎn)移登記等事項(xiàng)。

　　貴州鳳岡：允許提取公積金支付首付款

9月7日，貴州省遵義市鳳岡縣發(fā)布《縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈鳳岡縣關(guān)于支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施(試行)〉的通知》，包含合理安排用地供應(yīng)、加大信貸金融支持力度、加大住房公積金政策支持、規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)管加大問(wèn)題樓盤(pán)的化解處理等十項(xiàng)措施。

《通知》顯示，鳳岡縣要求，金融機(jī)構(gòu)實(shí)行首套房貸款首付20%政策，對(duì)已擁有1套住房并結(jié)清購(gòu)房款的家庭，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)房的執(zhí)行首套房貸款政策，符合發(fā)放貸款條件的發(fā)放貸款期限不超過(guò)15日。針對(duì)受疫情影響的購(gòu)房人，對(duì)其存續(xù)個(gè)人住房等貸款，靈活采取合理延后還款時(shí)間、延長(zhǎng)貸款期限、延遲還本等方式調(diào)整還款計(jì)劃予以支持。