成交就獎勵中介22萬和iPhone14 聯(lián)洋國際又成網(wǎng)紅(2)
仁恒河濱城小區(qū)附近的丁香路上，分布著鏈家、美凱龍愛家、中原地產(chǎn)和太平洋房屋等大小品牌的中介門店約14家。
小區(qū)周邊中介門店密集 每經(jīng)記者劉頌輝攝
9月25日下午，據(jù)其中一家門店的中介人士介紹，這兩天，小區(qū)周邊不少中介人員都收到業(yè)主發(fā)的這則“售房通知”了。
按照目前上海二手房中介門店的收費規(guī)則，買家和賣家分別收取2%、1%的交易傭金。
上述中介人士笑稱，業(yè)主提出在此基礎(chǔ)上額外增加總價1%的獎金，這個措施是比較有吸引力的。
在這種獎金激勵下，大家都會積極推薦這套房源，看房量一增多，他賣房的時候也就有選擇空間了。
根據(jù)周邊多家中介門店提供的消息，該套待售房源來自仁恒河濱城三期，戶型是136平方米，房產(chǎn)證不滿5年，對外報價是2230萬元（含價值100萬元的產(chǎn)權(quán)車位），均價16.54萬元/平方米。
三期為小區(qū)當(dāng)時最后一批房源，樓齡較新。
“在三期136平方米的戶型里，這個報價其實是比較高的，最終能不能成交還不好說?！绷硪患抑薪殚T店的店長表示。
“售房通知”中的小區(qū) 每經(jīng)記者劉頌輝攝
據(jù)了解，在聯(lián)洋國際社區(qū)，業(yè)主設(shè)立獎金賣房已非首次，今年有聯(lián)洋年華小區(qū)的業(yè)主也曾獎勵新款手機賣房，但至今未能順利成交。
鏈家門店一位經(jīng)理向記者介紹，“下半年，聯(lián)洋板塊二手房成交量較為穩(wěn)定，但是掛牌量猛增，交易周期與去年相比要長。賣家中，一部分人想將小戶型置換大戶型，有部分則是準(zhǔn)備打新（購買一手新房）。”
上海鏈家官網(wǎng)顯示，9月26日，上海浦東新區(qū)陸家嘴板塊、濰坊板塊、梅園板塊、源深板塊、花木板塊、洋涇板塊和聯(lián)洋板塊的二手房掛牌量分別為10.5萬套、9.7萬套、10.2萬套、10.9萬套、9.7萬套、9.1萬套、13萬套。
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