近40城支持多孩家庭買房放開限制并給予購(gòu)房補(bǔ)貼(4)

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2022-10-10 10:44:16 新京報(bào)

另以江蘇鹽城為例，今年6月，鹽城市多部門聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于有效應(yīng)對(duì)疫情影響促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的八項(xiàng)政策》，明確在鹽來鹽大專及以上學(xué)歷人才或2016年1月1日后生育二孩的家庭，購(gòu)買新建商品住房的，給予所繳納契稅50%的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼，最高不超過3萬元。

2021年5月31日后生育三孩及以上的家庭（符合現(xiàn)行生育政策），購(gòu)買新建商品住房的，給予所繳納契稅100%的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼，最高不超過6萬元。

多孩家庭改善需求成樓市調(diào)控新方向

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心高級(jí)分析師陳霄指出，眾所周知多孩家庭多存在改善性需求，這樣的政策出臺(tái)無疑是為促進(jìn)市場(chǎng)改善性需求釋放，在滿足剛性購(gòu)房需求的基礎(chǔ)上，政策重點(diǎn)逐漸轉(zhuǎn)向改善性群體，這樣的政策信號(hào)意義重大，符合市場(chǎng)發(fā)展的趨勢(shì)，具備一定的合理性。

根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，近年來我國(guó)重點(diǎn)城市成交產(chǎn)品結(jié)構(gòu)逐步上行，2014年90平方米以下的住房成交占45.2%，接近總成交的一半，而近5年來90平方米以下的住房占比不足20%，90-120平方米為成交主力，同時(shí)近兩年來120平方米以上的住房成交占比也在不斷擴(kuò)大。這部分群體大部分為改善性需求。

陳霄認(rèn)為，本次多城出臺(tái)針對(duì)二孩、三孩家庭的購(gòu)房政策，可以說是近期以來松綁政策的一個(gè)新方向，達(dá)到了一箭雙雕的效果，將樓市政策與國(guó)家生育水平結(jié)合起來，既促進(jìn)了合理購(gòu)房需求的釋放，也在一定程度上達(dá)到了鼓勵(lì)生育、促進(jìn)人口增長(zhǎng)的目的。

從當(dāng)前來看，各地松綁政策的措施愈加豐富多樣，預(yù)計(jì)后期政策將會(huì)不斷完善深化，同時(shí)也不排除將會(huì)有更多城市跟進(jìn)。

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(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)

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