港人涌向惠州海景房每平米7000元30多萬(wàn)能買一套

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2023-06-19 09:18:29 證券時(shí)報(bào)

原標(biāo)題：30多萬(wàn)買一套，港人涌向惠州海景房

近年來(lái)，港人“北上”置業(yè)范圍已擴(kuò)展到整個(gè)大灣區(qū)。

過(guò)去紅極一時(shí)的惠州海景房因?yàn)榭們r(jià)低，也曾是港人“北上”置業(yè)的重要標(biāo)的。

最近，惠州樓市降價(jià)打折風(fēng)四起，惠州海景房現(xiàn)在怎么樣了呢？

海景房降價(jià)，港客怎么看？

胡潤(rùn)研究院曾發(fā)布過(guò)一份《中國(guó)奢華旅游報(bào)告》，其調(diào)查樣本中有近半數(shù)高端旅游者購(gòu)置了度假房，其中首選海景房。

購(gòu)置度假房的目的不僅僅是度假，還包括投資與養(yǎng)老。

由此可見(jiàn)，在海邊擁有一套度假居所是一部分先富起來(lái)人的生活向往。

然而在惠州，實(shí)現(xiàn)海景房的“夢(mèng)想”似乎并不是遙不可及。

過(guò)去多年，惠州憑借高性價(jià)比的海景房吸引了大量外地置業(yè)客。

近日，證券時(shí)報(bào)記者在曾經(jīng)火爆一時(shí)的碧桂園十里銀灘維港灣售樓中心了解到，上個(gè)月該樓盤(pán)的銷售額接近1億元，目前在售的3棟新樓雖然背靠山，但也能看到部分海景，銷售均價(jià)在每平方米7000元左右，與高峰時(shí)期相比幾乎“打了對(duì)折”，其中樓層較低的單價(jià)甚至低至每平方米5000元左右，戶型有70、80、100平米等兩居室、三居室可選，這意味著僅僅需要30多萬(wàn)就能買入一套海景房。

“上個(gè)月我們的成交樓盤(pán)中，幾乎有一半是來(lái)自香港的客人。疫情防控優(yōu)化以后，港人成為我們項(xiàng)目的購(gòu)房主力，而且基本都是一次性付款，因?yàn)槲覀冎鞔虻氖丘B(yǎng)老地產(chǎn)，幾十萬(wàn)買一套海景房對(duì)于港人而言性價(jià)比很高，既能享受比香港更大的居住空間，還能坐在窗邊看著海景喝下午茶，是理想中的養(yǎng)老生活。”該樓盤(pán)的銷售人員透露，“我們這里的香港業(yè)主比較多，未來(lái)也會(huì)考慮重新啟動(dòng)從十里銀灘直通香港粉嶺等地的大巴，這樣交通就更方便了?！?/p>

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