購(gòu)買(mǎi)房子后沒(méi)入住，入戶(hù)門(mén)卻被鄰居用衣柜堵死。這樁離奇事件發(fā)生后，在網(wǎng)上引發(fā)強(qiáng)烈關(guān)注。

6月19日，中共喀左縣委宣傳部發(fā)布情況通報(bào)稱(chēng)：喀左縣委、縣政府對(duì)此事高度重視，成立專(zhuān)門(mén)的調(diào)查組，全面調(diào)查取證，維護(hù)合法權(quán)益。

這件離奇的糟心事發(fā)生在遼寧省朝陽(yáng)市喀左縣，于女士是事件當(dāng)事人。令她氣憤的是，鄰居不但用衣柜堵死了她房子的入戶(hù)門(mén)，而且已經(jīng)把她的房子裝修使用。

于女士了解到，開(kāi)發(fā)商和她的鄰居有利益往來(lái)，將她的房子抵償給了鄰居?！拔也徽J(rèn)識(shí)開(kāi)發(fā)商，也不認(rèn)識(shí)對(duì)門(mén)的鄰居，但是開(kāi)發(fā)商卻把我的房子抵給了對(duì)門(mén)，我不明白?！?/p>

【1】入戶(hù)門(mén)被鄰居用衣柜封死

6月18日晚上，于女士來(lái)到自己的房子，發(fā)現(xiàn)鄰居用衣柜將她的門(mén)封死。

她告訴九派新聞，這套房子位于遼寧朝陽(yáng)市下面的一個(gè)縣里，購(gòu)于幾年前。“平時(shí)我大都在市里生活，很少來(lái)這邊。”當(dāng)天，于女士有事來(lái)縣里，順道過(guò)來(lái)看看房子，這才發(fā)現(xiàn)這一幕。

于女士的房子是1402，對(duì)門(mén)鄰居是1401。從于女士拍攝的視頻里可以看到，原本出了電梯之后是一個(gè)過(guò)道，過(guò)道兩邊分別是1401和1402的大門(mén)。此時(shí)，1401對(duì)面砌了一整墻衣柜，將原本的墻和1402的門(mén)完全遮擋。

圖源：視頻截圖

于女士聯(lián)系了物業(yè)，物業(yè)上來(lái)之后再三比對(duì)，確認(rèn)1402在衣柜的后面，但是他們也沒(méi)有辦法。后來(lái)，于女士選擇報(bào)警。警方來(lái)了，也沒(méi)能立刻解決此事。當(dāng)晚，她沒(méi)有聯(lián)系上1401的戶(hù)主，沒(méi)有辦法只得先離開(kāi)。

“當(dāng)初買(mǎi)房的時(shí)候我來(lái)看過(guò)一次，那時(shí)候一切都很正常?！庇谂糠Q(chēng)，這套房子面積80㎡，是通過(guò)抵賬的手續(xù)買(mǎi)到的?！伴_(kāi)發(fā)商欠我弟弟錢(qián)，我弟弟欠我錢(qián)，開(kāi)發(fā)商就把這套房子給我了?！?/p>

因?yàn)椴蛔∵@邊，所以拿到房子后她就委托他人把房子賣(mài)掉，其間中介陸陸續(xù)續(xù)帶人來(lái)看過(guò)房?！按蟾胚^(guò)了半年，他們突然和我說(shuō)，房子在裝修，賣(mài)不了了。”

得知此事后，于女士專(zhuān)程來(lái)過(guò)一趟，但那個(gè)時(shí)候她沒(méi)能進(jìn)到房子里去。

【2】法院判房子歸于女士所有

進(jìn)不去房子，于女士追究之后發(fā)現(xiàn)，自己的房子竟然被開(kāi)發(fā)商“給”了對(duì)門(mén)的1401。她百思不得其解，“我不認(rèn)識(shí)開(kāi)發(fā)商，也不認(rèn)識(shí)對(duì)門(mén)的鄰居，但是開(kāi)發(fā)商卻把我的房子抵給了對(duì)門(mén)，我不明白?！?/p>

后來(lái)，于女士將開(kāi)發(fā)商和1401的戶(hù)主告上法庭，請(qǐng)求交付房屋。

2020年底，一審宣判。判決書(shū)顯示，如于女士所說(shuō)，這套房子是開(kāi)發(fā)商抵賬抵給她的。2018年7月4日，于女士與被告朝陽(yáng)九鳳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)九鳳公司）簽訂了三份《商品房買(mǎi)賣(mài)合同（預(yù)售）》，九鳳公司為于女士出具收款收據(jù)，并辦理了網(wǎng)簽備案登記。三份合同中包括1402房。

九鳳公司辯稱(chēng)，1402房已經(jīng)抵償給龐某，即1401的戶(hù)主。抵償協(xié)議簽訂時(shí)間是2015年8月18日，抵償工程款完成時(shí)間是2015年11月3日。龐某也稱(chēng)，1402已經(jīng)抵給自己，“當(dāng)時(shí)去辦房產(chǎn)證說(shuō)辦不了，所以才沒(méi)辦房產(chǎn)證。”

法院認(rèn)為，于女士主張與被告九鳳公司之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效，并要求被告九鳳公司協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的訴訟請(qǐng)求，于法有據(jù)，該院予以支持。

關(guān)于龐某對(duì)案涉房屋的權(quán)屬爭(zhēng)議，法院認(rèn)為，龐某不能提供協(xié)議書(shū)中涉及的施工工程相關(guān)賬目或工程結(jié)算手續(xù)，加之被告九鳳公司亦不能提供“協(xié)議書(shū)”中涉及的工程財(cái)務(wù)結(jié)算憑證，不予采納。此外，如龐某認(rèn)為其權(quán)益受到侵害，可向被告九鳳公司另行主張權(quán)利。

最終，法院判決，于女士與九鳳公司于2018年7月4日就案涉房屋達(dá)成的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同（預(yù)售）》有效；九鳳公司于該判決生效后十日內(nèi)協(xié)助于女士涉案房屋的不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。

圖源：一審判決截圖

一審判決后，龐某不服，提出上訴。二審駁回上訴，維持原判。

【3】對(duì)方拒絕歸還房屋

于女士稱(chēng)，她已經(jīng)于兩年前拿到了房產(chǎn)證。照理說(shuō)，判決書(shū)下來(lái)了，龐某應(yīng)該把房子還給她。但直到現(xiàn)在，她也沒(méi)拿回自己的房子。

不僅如此，她的房子已經(jīng)被龐某裝修。判決書(shū)顯示，庭審中，龐某陳述其已于工程交工時(shí)對(duì)1402房進(jìn)行裝修使用。勝訴后她去看過(guò)房子，依舊沒(méi)能進(jìn)去。

于女士回憶庭審現(xiàn)場(chǎng)，她覺(jué)得龐某不是很好溝通的人，“可能我和他講法律，比如強(qiáng)制執(zhí)行，他就要尋死覓活的那種。開(kāi)庭的時(shí)候，他也沒(méi)有任何思路，我說(shuō)你也是抵賬的，也是受害者。我問(wèn)他干了多大工程，多少錢(qián)，合同在哪等，他什么都沒(méi)有，反正就是一個(gè)，‘我記不住’，然后他就認(rèn)定這房子是他的。”

她覺(jué)得龐某和開(kāi)發(fā)商之間有利益往來(lái)，但是這并不是開(kāi)發(fā)商一聲不吭把自己房子抵給對(duì)方的理由。

九派新聞嘗試聯(lián)系九鳳公司未果。

于女士稱(chēng)，她現(xiàn)在沒(méi)有精力去申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。她希望能拿回自己的房子，或者龐某把她房子買(mǎi)了也行。