女子買69平公寓公攤37平 公攤率超50% 中介都咂舌(2)
姬女士提出公攤大的問題，工作人員解釋說，公攤大是因?yàn)楣⑵焚|(zhì)高有氣派，門廳大走廊寬，每層還有公用衛(wèi)生間和洗手池，一層四梯十幾戶，還有復(fù)式公寓，大家住起來舒適度要高一些。
華商報記者又聯(lián)系到當(dāng)時姬女士的置業(yè)顧問，對方解釋說，本身商業(yè)樓的公攤就比較高，在姬女士購房時，已經(jīng)仔細(xì)說明了公攤等相關(guān)問題，該公寓的公攤率確實(shí)達(dá)到了50%，但是單價低，舒適度高，而且國家在公寓樓公攤面積比例方面是沒有具體規(guī)定的，西安有的樓盤公攤率達(dá)到了60%。
“我們這么大的樓盤，五證齊全，規(guī)劃都是經(jīng)過政府部門審批的，公攤沒有問題，符合國家規(guī)定?！逼浔硎?，目前公寓公攤面積并沒有明文限制。
究竟商業(yè)公寓的公攤面積比例有無具體規(guī)定？姬女士說，自己曾前往雁塔區(qū)住建局咨詢，并沒有獲得明確回答。
根據(jù)《西安市商品房銷售信息公示管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開展商品房銷售活動，應(yīng)當(dāng)公示以下房屋銷售信息：（七）測繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪成果報告（含每套房屋建筑面積、套內(nèi)建筑面積、公攤面積等信息）。
7月12日下午，針對公攤面積規(guī)定問題，華商報記者致電咨詢西安市住建局，值班人員表示歸西安市自然資源和規(guī)劃局；記者又致電西安市自然資源和規(guī)劃局，接電人員表示該問題歸屬住建局。
一位業(yè)內(nèi)人士表示，據(jù)其了解西安商業(yè)公寓一般公攤率是40%——45%，因?yàn)楣⒂斜容^豪華的大廳、長走廊、上下樓梯以及三四部電梯，因此公寓公攤率很高，一般都在40%以上，但超過50%的也比較少見。
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