專家談公攤為何不能取消是對老百姓權益的保護

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2023-07-15 09:24:17 每日經(jīng)濟新聞

7月13日，“女子買69平公寓37平是公攤”引發(fā)關注。

據(jù)華商報，姬女士在西安市東儀路2020年購買了榮安芙蓉印月小區(qū)1號樓的一套商業(yè)公寓，

而該物業(yè)的公攤面積的比例超過了50%。銷售人員表示，該樓盤五證齊全，規(guī)劃都是經(jīng)過政府部門審批的，公攤沒有問題，符合國家規(guī)定。

7月12日下午，針對公攤面積規(guī)定問題，記者致電咨詢西安市住建局，值班人員表示歸西安市自然資源和規(guī)劃局；記者又致電西安市自然資源和規(guī)劃局，接電人員表示該問題歸屬住建局。

此消息在網(wǎng)上引發(fā)熱議：“百分之五十的公攤？天呢”“開發(fā)商用心良苦啊，公寓太小，來客了家里坐不下可以坐樓道里”“它明明可以直接搶錢，卻偏偏施舍給你32平”......

買69m2公寓公攤37m2

置業(yè)顧問：五證齊全，符合規(guī)定

據(jù)華商報，根據(jù)姬女士提供的購房合同，出賣人為西安康翰置業(yè)有限責任公司，該商品房的房產(chǎn)測繪機構為西安市房產(chǎn)測量事務所有限公司，預（實）測建筑面積共69.75平方米，其中套內(nèi)建筑面積32.71平方米，分攤共有建筑面積37.04平方米。

姬女士說，合同是去年才拿到的，之前自己也沒有留意，也沒有想到花了50多萬元，買了一半的公攤。印象中樓盤的公攤率就是百分之十幾，高也不過20%多，沒想到這里竟然是50%多，令人咋舌。

中介稱，“這個樓確實公攤率很大，聽說是53%?！?/p>

記者又聯(lián)系到當時姬女士的置業(yè)顧問，對方解釋說，本身商業(yè)樓的公攤就比較高，在姬女士購房時，已經(jīng)仔細說明了公攤等相關問題，該公寓的公攤率確實達到了50%，但是單價低，舒適度高，

而且國家在公寓樓公攤面積比例方面是沒有具體規(guī)定的，西安有的樓盤公攤率達到了60%。

“我們這么大的樓盤，五證齊全，規(guī)劃都是經(jīng)過政府部門審批的，公攤沒有問題，符合國家規(guī)定?！逼浔硎?，目前公寓公攤面積并沒有明文限制。

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