巨虧8120億元恒大還有多少家底資產(chǎn)總值1.84萬億

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2023-07-18 10:34:12 證券時(shí)報(bào)

原標(biāo)題：恒大終于發(fā)財(cái)報(bào)了！兩年巨虧8120億，有息負(fù)債超1.7萬億！

7月17日晚間，中國恒大（03333.HK）補(bǔ)發(fā)2021年度、2022年度及2022年中期業(yè)績公告，兩年合計(jì)凈虧損達(dá)8120億元。

從另一個(gè)角度來看，恒大完成股票復(fù)牌的重要前置條件。

不過，距離中國恒大真正實(shí)現(xiàn)復(fù)牌，擺脫摘牌風(fēng)險(xiǎn)，還有多項(xiàng)條件有待完成。

中國恒大在業(yè)績披露后表示，公司股份將繼續(xù)暫停買賣，直至另行通知。

兩年凈虧損8120億元

如7天前所預(yù)告的，中國恒大董事會(huì)在今日完成審議并披露了三份難產(chǎn)已久的財(cái)報(bào)。

根據(jù)財(cái)報(bào)，中國恒大在2021年、2022年度合計(jì)凈虧損金額達(dá)到8120億元。具體來看，2021年凈虧損合計(jì)6862.2億元，其中歸屬公司股東的損益虧損4760.35億元，非控股權(quán)益虧損2101.84億元。2022年，中國恒大凈虧損合計(jì)1258.1億元，其中，歸屬公司股東的損益虧損1059.14億元，非控股權(quán)益虧損199億元。

中國恒大為什么能虧這么多？

根據(jù)中國恒大自我剖析，在2021年6862.2億元的虧損金額中：年內(nèi)經(jīng)營性虧損1137.5億元；撇減發(fā)展中物業(yè)及持作出售之已完工物業(yè)、投資物業(yè)公平值虧損4049.5億元；土地被收回有關(guān)的虧損、金融資產(chǎn)減值損失及其他非經(jīng)營性虧損1802.0億元，所得稅抵免126.8億元。

在2022年1258.1億元的虧損項(xiàng)目中，年內(nèi)經(jīng)營性虧損、非經(jīng)營性虧損、所得稅開支三項(xiàng)，分別占433.9億元、693.7億元、130.5億元。

中國恒大還有多少資產(chǎn)？

截至2022年底，中國恒大持有資產(chǎn)總值1.84萬億元，其中開發(fā)中的物業(yè)為主要項(xiàng)目，金額高達(dá)1.14萬億元，現(xiàn)金及現(xiàn)金等值物僅43.34億元。中國恒大介紹，截至2022年12月31日，集團(tuán)擁有土地儲(chǔ)備2.1億平方米。此外，集團(tuán)還參與舊改項(xiàng)目79個(gè)，其中大灣區(qū)55個(gè)（深圳34個(gè)），其他城市24個(gè)。

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