租戶不接受房東的翻倍房租，房東進店一頓打砸！租戶：性質(zhì)惡劣，對市場影響很大

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2023-09-14 16:34:22 網(wǎng)易新聞

9月13日，海報新聞記者接到焦女士報料稱，其位于上海市虹口區(qū)七浦路新興旺國際服飾城的服裝店，于9月12日被房東暴力打砸。在焦女士發(fā)來的視頻中，該房東先是將衣架上的衣服扔在地上，后又推翻店內(nèi)穿衣鏡并踩碎稱：“還賴著不走，31號到期，今天12號還不走！”

對于視頻中房東提到的房租到期問題，焦女士表示，其所在批發(fā)市場之前均由市場方和房東協(xié)調(diào)租期、租金等事宜，此前她是跟市場方租的房子，并沒有牽扯到房東。“這個事我們的市場一直在協(xié)調(diào)。”焦女士說，租期已到卻不搬走是在等市場有關(guān)續(xù)租、租金的協(xié)商結(jié)果，并表示該市場很多商戶都是這樣。

老太進來打砸店鋪是為了要續(xù)租租金，還是為了趕租客走，還是和市場方?jīng)]談攏？焦女士稱不清楚?！八徽f呀，她直接過來就砸?！苯古空f。

關(guān)于租金和續(xù)租問題，焦女士稱，市場方表示會繼續(xù)協(xié)調(diào)價格。但焦女士也表達了對市場方租金定價的不滿稱，其所開服裝店要收18萬租金，但其服裝店旁邊面積一樣的店鋪卻只收8萬租金。

9月13日，海報新聞記者致電新興旺國際服飾城就此事進行咨詢，服飾城經(jīng)理趙先生告訴記者，發(fā)生這種事自己也很驚訝，服飾城里2500余戶商家，第一次發(fā)生這種砸店事件。

有關(guān)面積相同的店鋪定價卻不同的問題，趙先生表示，市場只是在中間起一個溝通的作用，具體定價要看房東的想法。對于焦女士店鋪所說的18萬元租金，趙先生稱，去年該店鋪租金為9萬元，今年房東想要漲到18萬元，因此才牽涉出之后的一系列事件。

對于協(xié)調(diào)問題，趙先生表示也很為難。該房東想要漲回2020年前的價格，但目前市場并不景氣，服飾城內(nèi)其他店鋪租金也大都在10萬元以下，且焦女士的店鋪花費了大量資金用于裝修。經(jīng)營戶想留下，房東想大幅漲租金，矛盾由此產(chǎn)生。

對于房子到期經(jīng)營戶卻不搬走的情況，趙先生稱確實存在，主要是為了繼續(xù)協(xié)調(diào)，一般談好了就續(xù)約?！皼]出現(xiàn)過房東和經(jīng)營戶沖突至此的情況?！壁w先生說。

對于焦女士與房東后續(xù)的協(xié)調(diào)問題，趙先生表示，由于砸店事件已經(jīng)升級，估計雙方的合作難以繼續(xù)下去，但還是會繼續(xù)嘗試與雙方溝通。

對于警方的處理結(jié)果，焦女士表示，派出所告知今天物價局會過來定價，其他問題后續(xù)也會跟進處理。但焦女士也對派出所關(guān)于老太的處理提出了異議：“發(fā)生這種暴力行為，警察直接把她給放了，那誰還敢在這做生意，她過來再鬧怎么辦？”

9月13日，海報新聞記者致電北外灘派出所就此案詳情進行咨詢。派出所接線民警表示，案件辦理情況不方便對外人透露。

(責任編輯：張子燕)

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