原標題:鼓勵農(nóng)民進城買房,東北省份出手
近日,吉林省政府辦公廳印發(fā)《關于促進消費的若干措施》,提出給予住房消費支持,最大程度降低購房信貸門檻和利率,用足用活住房公積金政策,發(fā)放農(nóng)民進城購房補貼,支持住房換購,推動存量房產(chǎn)消費、改善老舊小區(qū)居住環(huán)境,吸引外省居民來吉購房7條政策措施,促進住房消費滿足居民剛性和改善性住房需求。
其中提到,各地應采取發(fā)放購房補貼、貸款貼息等方式,支持農(nóng)民進城購房。
省級繼續(xù)通過農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化獎補資金安排1億元,支持各地開展農(nóng)民進城購房補貼工作,降低農(nóng)民進城購房成本。
解讀:
梳理公開信息,從去年至今,不少地方都曾出臺稅費減免、購房補貼等優(yōu)惠政策,鼓勵農(nóng)民進城買房。
不過,以往更多集中在縣或縣級市,以省級名義出臺的相關政策并不多見。
吉林是農(nóng)業(yè)資源大省,農(nóng)業(yè)人口占比較大。
截至2022年末,吉林總?cè)丝?347.69萬人,其中城鎮(zhèn)常住人口1496.18萬人,常住人口城鎮(zhèn)化率63.73%,低于65.22%的全國平均水平。
加快農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化,是推進新型城鎮(zhèn)化的首要任務,也是縮小城鄉(xiāng)收入差距的關鍵。
與此同時,吉林近年來一直呈人口流出狀態(tài)。
對比2010年和2020年兩次人口普查數(shù)據(jù),吉林常住人口十年間減少約338萬人。
從2022年最新人口數(shù)據(jù)來看,相比上年又進一步減少27.7萬人。
通過補貼等方式鼓勵農(nóng)民進城購房,一方面可以幫助應對房地產(chǎn)市場下行壓力,挖掘農(nóng)民購房潛力;另一方面,或許也有“以房留人”之意,以緩解當?shù)爻擎?zhèn)化率不足、人口流失的狀況。
不過此前即有分析指出,農(nóng)民愿不愿意進城,本質(zhì)還在于能不能獲得就業(yè)機會,提高收入水平。
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