父母出資助力子女買(mǎi)房等，日后父母需用錢(qián)可否要求返還

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2023-10-23 03:21:00 法治日?qǐng)?bào)

原標(biāo)題：父母出資助力子女，日后可否要求返還

子女長(zhǎng)大成人后，父母出資為孩子買(mǎi)房、支持他們創(chuàng)業(yè)等情形不在少數(shù)。然而，當(dāng)父母慢慢老去，需要用錢(qián)治病、養(yǎng)老或者遭遇子女不孝時(shí)，可否向子女索要之前的“出資”？若子女以父母“贈(zèng)與”為由拒絕返還，父母又該如何在沒(méi)有借款憑證的情況下維護(hù)自身權(quán)益？對(duì)此，北京市石景山區(qū)人民法院法官就相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了解答。

問(wèn)：父母出資為子女買(mǎi)房，購(gòu)房款的性質(zhì)應(yīng)如何認(rèn)定？

答：父母出資為子女買(mǎi)房，能否要求返還，關(guān)鍵在于父母與子女在出資買(mǎi)房一事上，究竟屬于借貸關(guān)系還是贈(zèng)與關(guān)系。根據(jù)民法典規(guī)定，自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)成立。當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。同時(shí)，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》規(guī)定，原告僅依據(jù)金融機(jī)構(gòu)的轉(zhuǎn)賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉(zhuǎn)賬系償還雙方之前借款或者其他債務(wù)的，被告應(yīng)當(dāng)對(duì)其主張?zhí)峁┳C據(jù)證明。

在日常生活中，由于子女在結(jié)婚時(shí)大多缺乏經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，難以獨(dú)自負(fù)擔(dān)買(mǎi)房費(fèi)用，有能力的父母往往會(huì)自愿出資為子女購(gòu)置房屋，目的就是要解決或改善子女的居住條件。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬芬?guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照繼承或受贈(zèng)處理。

由于父母與子女之間的關(guān)系不同于普通民事主體關(guān)系，更具親密性和倫理性。如有充分證據(jù)證明購(gòu)房款屬于借貸關(guān)系，父母在要求返還時(shí)，法律應(yīng)當(dāng)予以支持。比如，買(mǎi)房資金屬于父母自有資金，且子女有過(guò)償還的意思表示，無(wú)論雙方是否簽署借條，即可認(rèn)為形成了民間借貸的合意，認(rèn)定雙方成立民間借貸的法律關(guān)系。

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