吉林市:打擊唱衰樓市的不當言論 發(fā)放購房補貼促銷(3)
吉林市將繼續(xù)開展鼓勵農民、大學生購房工作。自2023年1月1日至2023年12月31日，農民、大學生〔畢業(yè)五年以內、全日制（包括函授全日制）本科及以上學歷留吉返吉高校畢業(yè)生〕購買的首套新建商品住房或存量住房面積在90平方米（含90平方米）以下的，政府每套補貼0.6萬元；面積在90平方米以上的，政府每套補貼1萬元。其中，采用商業(yè)貸款方式購買90平方米（含90平方米）以下新建商品住房的，按照一年實際支付正常貸款利息額度的10%給予補貼；購買90-144平方米（含144平方米）新建商品住房的，按照一年實際支付正常貸款利息額度給予15%的補貼；購買144平方米以上，不給予貸款利息補貼。貸款利息補貼支持政策期限為一年，申報購房補貼截止時間為2024年6月30日。本措施中二、三孩家庭，農民、大學生等群體購房享受的優(yōu)惠政策不重復享受。
文件提出，積極支持二、三孩家庭購房。
自2023年1月1日至2023年12月31日，購買城市規(guī)劃區(qū)范圍內國有土地上新建商品住房的二、三孩家庭，政府每平方米補貼100元，最高補貼額不超過1.44萬元。申報購房補貼截止時間為2024年6月30日。
支持自有住房換購。
自2022年10月1日至2025年12月31日，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。
住宅類房屋中，對車庫（車位）與房屋為同一不動產單元的，適用與住宅相同的契稅稅率。
實行存量房帶押過戶。
允許二手房在未解除原抵押狀態(tài)下實現交易過戶（帶押過戶），同步完成交易、不動產登記等多個事項，節(jié)約交易資金和時間成本。
文件還提出，鼓勵企業(yè)開展商品房團購活動。
自2023年1月1日至2023年12月31日，面向全市有團購意向的教師、醫(yī)生、環(huán)衛(wèi)工人、公交司機等不同行業(yè)職工群體開展商品住房團購活動。
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