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專家稱房?jī)r(jià)大幅下跌老百姓最吃虧 買房財(cái)富卻縮水

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2023-10-31 10:20:00  金融界

原標(biāo)題：張曉晶：房?jī)r(jià)大幅下跌，普通老百姓最吃虧

在今年的第五屆外灘金融峰會(huì)期間，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院金融研究所所長(zhǎng)、國(guó)家金融與發(fā)展實(shí)驗(yàn)室主任張曉晶接受財(cái)經(jīng)雜志專訪時(shí)表示，如果房?jī)r(jià)大幅下跌，最吃虧的是普通老百姓。

張曉晶稱，很多中低收入家庭可能會(huì)覺(jué)得房?jī)r(jià)下跌以后就能買得起房了，他們是從個(gè)人角度來(lái)看問(wèn)題。

中國(guó)房產(chǎn)財(cái)富占居民財(cái)富的比重，城鎮(zhèn)大概是60%-70%。

高收入家庭有更多的商業(yè)財(cái)富和其他財(cái)富，包括海外財(cái)富。

所以房?jī)r(jià)下跌以后，對(duì)高收入家庭幾乎沒(méi)有影響。

但對(duì)于房產(chǎn)價(jià)值占所有財(cái)富價(jià)值比重達(dá)到百分之六、七十的家庭，主要是中低收入家庭，損失就很大。

張曉晶指出，如今住房擁有率已經(jīng)非常高，那些擁有房子的中等收入家庭，包括收入水平低一些的家庭，他們將面臨的就是財(cái)富縮水。

他認(rèn)為，防止財(cái)富縮水最好的辦法是保證房地產(chǎn)的平穩(wěn)發(fā)展。

(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)
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