94歲“包租婆”成中國(guó)女首富，每年收租近200億，比肩李嘉誠(chéng)…(3)

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2023-11-15 10:20:01 券商中國(guó)

這位94歲的老人可以說(shuō)是含著金鑰匙出生，堪稱“香港第一貴婦”，她在香港德高望重，是新鴻基地產(chǎn)的靈魂人物。鄺肖卿1929年出生于廣州花都，作為家境富裕的大家閨秀，鄺肖卿是父母的掌上明珠。出生時(shí)，前來(lái)道喜的她父親的朋友就直接送了她一套豪宅。還在襁褓中哭哭啼啼的孩子早早成了“有房一族”，這就是所謂的“一出生就贏在了起跑線上。”

早早就拿了一手好牌的她，并沒(méi)有如同大多數(shù)富二代一樣把手里的牌打爛，家庭背景的巨大光環(huán)根本掩蓋不了鄺肖卿的優(yōu)秀。雖是民國(guó)時(shí)代的女子，但其具有的遠(yuǎn)見卓識(shí)毫不遜色于任何人。

她的追求者足以從家門口排到香港另一邊，可惜在那個(gè)時(shí)代，婚姻依舊是“父母之命，媒妁之言”，尤其是她這種豪門大族。鄺肖卿按著父母的意愿，嫁給了同樣年少有為、家世顯赫的郭得勝。郭得勝出生于1911年，早年跟著家里人逃難去香港，戰(zhàn)爭(zhēng)結(jié)束后，郭得勝在香港開設(shè)了鴻興雜貨店，經(jīng)營(yíng)雜貨跟工業(yè)原料的批發(fā)。

郭得勝跟鄺肖卿合力經(jīng)營(yíng)，竟然把這個(gè)小小雜貨店，越做越大。幾年后改成了鴻昌百貨批發(fā)商行，1952年他又設(shè)立了鴻昌進(jìn)出口公司。當(dāng)時(shí)的生意已經(jīng)遍布了整個(gè)香港跟東南亞。

1966年，鄺肖卿的丈夫郭得勝去世，其家產(chǎn)爭(zhēng)奪的鬧劇也轟動(dòng)了整個(gè)香港。鄺肖卿直接從兩個(gè)不成器的兒子手里拿回了主導(dǎo)權(quán)，一改往日事不關(guān)己的作風(fēng)，咬緊牙關(guān)站上風(fēng)口，從幕后走上前臺(tái)，真正開始挑起一個(gè)家族產(chǎn)業(yè)掌舵人的擔(dān)子。

資料顯示，與香港其他頂級(jí)地產(chǎn)公司不一樣，新鴻基很大的一部分收入來(lái)自租金。新鴻基每年的收租十分可觀，據(jù)悉，年收租金近200億港元，比肩李嘉誠(chéng)。因此，鄺肖卿也被稱為“中國(guó)第一包租婆”。新鴻基如今的市值才2300億港元左右，其市凈率僅為0.38倍，股息率卻高達(dá)6.4%。

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(責(zé)任編輯：楊靖)

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