實(shí)探省市委書記暗訪的兩大“爛尾樓”：曾被稱為“豪宅中的勞斯萊斯”，施工單位均已進(jìn)駐(2)

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2023-11-28 11:15:40 上游新聞

天星淺水灣銷售中心。圖/九派新聞黃家樑

天星淺水灣曾被網(wǎng)友列入“懷化十大爛尾樓”。

2019年2月，有網(wǎng)民稱，距離房屋預(yù)售已過去十年，“人生也就只有那么幾個(gè)十年，老百姓存十年的錢也不一定能買房?！?/p>

同月，懷化市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在紅網(wǎng)《問政湖南》上答復(fù)稱，該項(xiàng)目主要因開發(fā)企業(yè)實(shí)力有限，后續(xù)建設(shè)資金無法跟進(jìn)，2015年以來處于停工狀態(tài)。

項(xiàng)目建設(shè)單位為湖南溫商聯(lián)合房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，施工單位為成都市第一建筑工程公司（根據(jù)施工合同備案表），監(jiān)理單位為懷化市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司，建筑結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，已辦理土地使用總證，規(guī)劃報(bào)建手續(xù)已完成，總報(bào)建面積28.8萬平方米，規(guī)劃擬建9棟房屋，現(xiàn)已修建4棟，其中2棟主體已封頂，2棟基礎(chǔ)基本完成，還有5棟尚未開工建設(shè)。

懷化住建局在答復(fù)中表示，經(jīng)過多方努力，2018年9月底，湖南溫商聯(lián)合房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司與浙江恒碩企業(yè)管理有限公司（恒德建設(shè)有限公司）簽訂該項(xiàng)目的合作開發(fā)協(xié)議，雙方正在加緊協(xié)調(diào)處理有關(guān)債權(quán)債務(wù)問題，按照預(yù)定計(jì)劃，該項(xiàng)目待債權(quán)債務(wù)問題解決后，即正式啟動(dòng)重建工作。

2020年6月，又有網(wǎng)友提問，天星淺水灣已爛尾快11年，在2019年2月份看到該開發(fā)商與浙江一公司簽署共同開發(fā)協(xié)議，可是到現(xiàn)在為什么還沒開工呢？

懷化市自然資源和規(guī)劃局透露，2018年9月，溫商公司與浙江恒碩企業(yè)管理有限公司簽訂了《淺水灣項(xiàng)目合作合同》。該項(xiàng)目先后納入城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)歷史遺留項(xiàng)目和城區(qū)爛尾樓項(xiàng)目。2019年4月，溫商公司與恒碩公司已對(duì)該項(xiàng)目約5.5億元左右的債務(wù)問題簽訂了《債務(wù)處理合同》。該項(xiàng)目因建設(shè)單位債權(quán)債務(wù)問題較難處理，導(dǎo)致一直無法重啟房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。2020年上半年，建設(shè)單位已申請(qǐng)破產(chǎn)重組，待確定司法管理人，并完善相關(guān)手續(xù)后再動(dòng)工建設(shè)。

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