這國重啟隔離政策，新冠變體洶涌來襲，影響多大？

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2023-12-21 09:44:50 券商中國

大環(huán)境似乎并未波及到所有人！

房地產(chǎn)行業(yè)近兩年較為慘淡，是不爭事實(shí)。然而，龍湖地產(chǎn)可能是一個(gè)例外。12月20日，有消息稱，重慶女富豪吳亞軍的龍湖集團(tuán)當(dāng)天提前償還20億港元銀團(tuán)貸款，該銀團(tuán)貸款總額153億港元，于2024年1月到期。此前龍湖已提前償還133億港元，本次償還后，該筆貸款已在2023年內(nèi)全部提前還清。

談及大環(huán)境，我們也無法否認(rèn)新冠疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)的沖擊。而今，新冠變體又有卷土重來的勢頭。新加坡、印尼、馬來西亞等東南亞國家最近確診數(shù)據(jù)激增。馬來西亞衛(wèi)生部宣布，新冠確診者必須從出現(xiàn)癥狀的第一天起隔離五天，并保持室內(nèi)通風(fēng)。確診者五天后外出時(shí)也應(yīng)戴上口罩。

那么，此次病毒影響究竟有多大呢？世界衛(wèi)生組織對(duì)此亦有發(fā)聲。來看報(bào)道！

龍湖地產(chǎn)“長臉”

12月20日，有消息稱，龍湖集團(tuán)當(dāng)天提前償還20億港元銀團(tuán)貸款，該銀團(tuán)貸款總額153億港元，于2024年1月到期。此前龍湖已提前償還133億港元，本次償還后，該筆貸款已在2023年內(nèi)全部提前還清。

二級(jí)市場上，或受此消息影響，龍湖集團(tuán)一度漲超3%。龍湖集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人隨后表示，上述消息屬實(shí)。2025年前，龍湖將無到期需償還的境外銀團(tuán)貸款；至2027年前，亦無到期美元債。另外，龍湖集團(tuán)已無存續(xù)的供應(yīng)鏈ABS，商票目前也已清零，中短期償債壓力較小。

根據(jù)該公司2023年中期業(yè)績披露的信息，在龍湖的綜合借貸中，1年內(nèi)到期的短期債務(wù)占比18%；平均貸款年限為從6.28年增長到7.19年，貸款年限持續(xù)延長，長短債配比更加合理。2023年下半年以來，龍湖已累計(jì)償還共計(jì)84.88億元公司債，今年境內(nèi)到期公司債已經(jīng)還清。據(jù)Choice金融終端顯示，龍湖集團(tuán)連續(xù)兌付的債券包含16龍湖06、20龍湖拓展MTN001A、18龍湖03、20龍湖05、18龍湖04等。

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