格力地產(chǎn)原董事長被上交所通報批評！

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2024-02-21 13:19:22 證券時報

2月20日，上交所發(fā)布關(guān)于格力地產(chǎn)（600185）的紀(jì)律處分決定書，對時任董事長魯君四予以通報批評，并將通報中國證監(jiān)會，記入上市公司誠信檔案。

經(jīng)查，格力地產(chǎn)未準(zhǔn)確計量存貨、資產(chǎn)減值等多項會計科目，導(dǎo)致債券發(fā)行公告、募集說明書、多期定期報告披露的財務(wù)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，損害了投資者知情權(quán)。

根據(jù)廣東監(jiān)管局《行政處罰決定書》查明的事實及格力地產(chǎn)相關(guān)公告，該公司在2018年至2021年存貨減值測試中，存在對子公司上海?？乇Ｂ?lián)置業(yè)有限公司“海德壹號”、上海?？靥?lián)置業(yè)有限公司“公園海德”兩個地產(chǎn)項目可售面積、可比售價選取錯誤，對重慶兩江新區(qū)格力地產(chǎn)有限公司“重慶兩江”地產(chǎn)項目P19地塊可比售價選取錯誤、未對可比售價進行修正等問題，高估存貨可變現(xiàn)凈值、少計提存貨跌價準(zhǔn)備。

具體來看，格力地產(chǎn)在2018年至2021年度累計少提存貨減值，導(dǎo)致多計凈利潤6.26億元。

其中，2018年度少提存貨減值并多計利潤4.42億元，占當(dāng)年度凈利潤的86.21%；2019年～2021年度，格力地產(chǎn)少提存貨減值并多計利潤分別為303.81萬元、1.63億元和1886.13萬元，分別占當(dāng)年度凈利潤的0.58%、29.10%和4.10%。同時，在2022年度，格力地產(chǎn)多提存貨減值并少計利潤6.26億元，占當(dāng)年度凈利潤絕對值的23.34%。

上交所指出，上述事項導(dǎo)致格力地產(chǎn)2018年至2022年年度報告，“21格地02”、“22格地02”、“23格地01”債券發(fā)行公告、募集說明書等文件存在錯報。

2023年7月，格力地產(chǎn)發(fā)布《關(guān)于前期會計差錯更正的公告》，主動糾正違法行為，采用追溯重述法補提2018年至2021年度存貨跌價準(zhǔn)備，對2018年至2022年度財務(wù)報表進行追溯調(diào)整。

上交所認(rèn)為，債券發(fā)行公告、募集說明書、定期報告是信息披露的重要文件，是投資者高度關(guān)注的事項，可能對公司股價及債券價格產(chǎn)生影響，但公司未準(zhǔn)確計量存貨、資產(chǎn)減值等多項會計科目，導(dǎo)致債券發(fā)行公告、募集說明書、多期定期報告披露的財務(wù)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，損害了投資者知情權(quán)。

格力地產(chǎn)上述行為違反了2005年《證券法》《上海證券交易所股票上市規(guī)則(2020年修訂)》等，2023年11月，就上述違規(guī)行為，上交所已對格力地產(chǎn)及主要責(zé)任人作出紀(jì)律處分決定。

根據(jù)《行政處罰決定書》認(rèn)定，魯君四于2008年6月至2022年6月?lián)胃窳Φ禺a(chǎn)董事長，負(fù)責(zé)格力地產(chǎn)全面工作，對格力地產(chǎn)財務(wù)會計報告的真實性、準(zhǔn)確性、完整性承擔(dān)主要責(zé)任，為格力地產(chǎn)信息披露第一責(zé)任人，是對其任期內(nèi)格力地產(chǎn)信息披露違法事項直接負(fù)責(zé)的主管人員。

在規(guī)定期限內(nèi)，魯君四提出三點異議：第一，此次補提存貨跌價準(zhǔn)備的項目在前期不存在減值跡象，現(xiàn)任董事會追溯調(diào)整2018年至2021年存貨跌價準(zhǔn)備不合理、依據(jù)不充分，未能遵循審慎原則。此次存貨減值是為了將2022年應(yīng)計提的存貨跌價準(zhǔn)備分?jǐn)傊林澳攴荨?/p>

第二，時任管理層已通過詢問當(dāng)?shù)胤抗芫终?、比較相鄰地塊房價等方式勤勉履職；第三，格力地產(chǎn)目前經(jīng)營管理戰(zhàn)略與2018年至2021年存在顯著不同，未有虛增企業(yè)利潤的動機。

對于有關(guān)責(zé)任人提出的異議理由，上交所認(rèn)為：格力地產(chǎn)在前期存貨減值測試中，少計提存貨跌價準(zhǔn)備，直接導(dǎo)致多期年度報告及相關(guān)債券發(fā)行公告、募集說明書等文件存在錯報，違規(guī)事實清楚。作為公司時任董事長，魯君四負(fù)責(zé)格力地產(chǎn)全面工作，對格力地產(chǎn)財務(wù)會計報告的真實性、準(zhǔn)確性、完整性承擔(dān)主要責(zé)任，其未能提供已勤勉盡責(zé)的相關(guān)證據(jù)，所稱不存在虛增利潤的動機不影響違規(guī)事實的認(rèn)定。綜上情況，上交所對魯君四相關(guān)異議理由不予采納。

責(zé)編：萬健祎
校對：
祝甜婷

(責(zé)任編輯：楊靖)

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