深圳一樓盤降價(jià)44% 業(yè)主威脅斷供開發(fā)商聲明撇清

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2024-03-01 14:13:30 每日經(jīng)濟(jì)新聞

原標(biāo)題：深圳一樓盤單價(jià)從4萬降至2萬多？老業(yè)主發(fā)“斷供聲明”：已資不抵債！開發(fā)商緊急回應(yīng)

一則疑似新房降價(jià)銷售引發(fā)老業(yè)主不滿的消息，再次將深圳樓市關(guān)注度推高。

近日，自稱是深圳坪山璽悅臺的業(yè)主以開發(fā)商違規(guī)降價(jià)為由，致信相關(guān)監(jiān)管部門稱，坪山璽悅臺項(xiàng)目售賣價(jià)從開盤時(shí)約4萬元/平方米，驟降至2.38萬元/平方米。

該業(yè)主自述，自2024年2月23日起，整個深圳的地產(chǎn)中介圈都在宣傳璽悅臺2.38萬元/平方米的售價(jià)，并已成交多套。

而其所購房產(chǎn)備案單價(jià)約4萬元/平方米，造成業(yè)主資不抵債，即日起斷貸斷供。

2月27日，有璽悅臺業(yè)主向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者確認(rèn)該聲明是本小區(qū)業(yè)主所寫。

多位業(yè)主向記者表示，他們看到了這則業(yè)主聲明，對于降價(jià)也很無奈。

其中一位2021年購買了璽悅臺的業(yè)主王鵬（化名）向記者介紹，自己當(dāng)初買的單價(jià)是每平方米約3.9萬元。

據(jù)他了解，其實(shí)多數(shù)業(yè)主并不是反對降價(jià)，而是反對超出限制的降價(jià)，深圳樓盤降價(jià)幅度是不允許超過15%。

“我們業(yè)主實(shí)際了解到的情況是，從去年9月以來，開發(fā)商陸續(xù)降價(jià)，降了兩三次，從最開始的單價(jià)4萬元，降到2.8萬元，最低到過2.38萬元?！?/p>

4.3萬/平降到2.38萬/平？

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，幾天前在社交平臺上，有中介人士也發(fā)布了多條諸如“房價(jià)一夜回到8年前，單價(jià)2.38萬起買精裝現(xiàn)房”等有噱頭的廣告。

2月26日，多名地產(chǎn)中介向記者介紹稱，目前璽悅臺已經(jīng)帶看不了了，售樓處暫時(shí)關(guān)閉。

中介吳經(jīng)理表示，

該項(xiàng)目并非每套房源都是2.38萬元/平方米，只有一套二樓房源，其他都是2.5萬-2.8萬元/平方米。

關(guān)閉

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