北上廣深二手房成交回暖，遲到的“小陽春”緩慢冒頭(2)
據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計，3月2日～3日周末兩日，北京二手房合計成交量約在1700套，相比上個周末1100套明顯上漲，較春節(jié)前的周末成交量也普遍多了200～300套。而在剛剛過去的9日、10日周末兩日，北京二手房成交合計達到2100套，10日接近1200套。
“一線城市限購松綁效應繼續(xù)釋放，從中原報價指數(shù)看，一線城市繼續(xù)普遍回升，整體來說，2024年的小陽春真的在路上了，雖然比往年晚一點，熱度低一點，但只要有政策，最近市場會有一波行情?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉認為。
他表示，每年3月“樓市小陽春”出現(xiàn)的原因有三點，一是上年冬季不便外出，春節(jié)假期購房需求被壓抑，節(jié)后釋放了出來；二是各種金融或樓市調(diào)控政策影響；第三是學區(qū)房交易熱，一般5月前落戶當年就可在相關(guān)學區(qū)就學，由此拉動了三月四月的市場成交。
不過，鑒于樓市還在見底調(diào)整，二手房市場降價普遍，購房者信心恢復需要時間，業(yè)內(nèi)對今年“小陽春”的力度并不抱太大希望?！靶￡柎捍蟾怕适菚械?，但可能是最弱的一次小陽春，往年3月市場成交量會是1月份的翻倍，2024年出現(xiàn)的可能性不大?！睆埓髠フJ為。
其他一線城市的情況也是如此。今年2月份，上海二手房成交均價為每平方米38633元，較上月下降了9%；受春節(jié)假期因素影響，成交量為6800套，較上月減少59%。
但進入3月以來，市場情況有所好轉(zhuǎn)。上海房地產(chǎn)中心交易數(shù)據(jù)顯示，3月1日～3月8日上海每日二手房成交量在478套至676套之間，日均成交量為571.5套，是2月同期日均成交量（250套）的2倍以上。
每年3月和4月，都是上海樓市的傳統(tǒng)旺季，“金三銀四”甚少在上海樓市缺席，加上如今政策不斷刺激加碼，今年會再次出現(xiàn)回溫走勢嗎？
張志杰倒地后現(xiàn)場救治是否科學及時 專家質(zhì)疑急救措施不到位
男孩舉報網(wǎng)紅喬老師疑剽竊未成年視頻賣課
為什么醫(yī)生打針前都要滋掉一點藥水
突發(fā)！俄軍：“摧毀5架蘇-27”
歐爾班勸澤連斯基?；鹫勁?，烏方：不感興趣
以色列國家安全部長：巴勒斯坦囚犯應被“槍擊爆頭”，引發(fā)國際譴責
“寧愿死也不參軍！”以色列極端正統(tǒng)派上街抗議征兵
杰倫布朗獎勵找到他戒指的球迷 總冠軍旁觀禮遇
張志杰倒地后現(xiàn)場救治是否科學及時 專家質(zhì)疑急救措施不到位
中國排面雨中依舊眼神堅定身姿挺拔 教育奇跡的縮影
周氏藕粉被曝不含藕？廠家發(fā)聲質(zhì)疑檢測機構(gòu)
以色列在加沙試點逐漸取代哈馬斯，被哈馬斯武力挫敗
天上的宇航員都回不來了，波音還在“喪事喜辦”
法院回應網(wǎng)傳女律師遭遇法警暴力執(zhí)法 警方行動彰顯公正決心
為什么醫(yī)生打針前都要滋掉一點藥水
美媒又炒作：中國在古巴擴張“間諜設施”，逼近美軍基地
上合組織峰會是個什么會？
共和黨人歡呼“勝利”，拜登譴責“危險先例”，特朗普案裁決引發(fā)美國兩極反應
接班內(nèi)馬爾！巴薩強挖21歲天才飛翼，37場8球19助，解約金5800萬 夏季轉(zhuǎn)會焦點
澳大利亞總理決定不參加北約峰會，改派澳副總理率團出席
俄羅斯軍艦到訪委內(nèi)瑞拉
美媒：他們害怕“換掉拜登”，也害怕“保留拜登”
男孩舉報網(wǎng)紅喬老師疑剽竊未成年視頻賣課
84歲大爺35天成功拿到駕照，喜提新車上路
馬克龍最盼望的一幕，終于發(fā)生了
炒作所謂“間諜”風險，白宮欲對中國起重機加稅，美港口群起反對！
iPhone 16全系大曝光 蘋果AI帝國的硬件基石
康美藥業(yè)“復活” 告別五年ST，邁向新生
黨內(nèi)盟友涌向媒體，千方百計轉(zhuǎn)移話題，拜登開展危機公關(guān)救選情！
受賄至少11.85億盧布，俄副防長被解職
唯一大熊貓三胞胎老大"萌萌"當媽媽了
HM要打價格戰(zhàn) 快時尚巨頭的無奈之舉
國會請愿網(wǎng)站一度癱瘓！80萬韓國網(wǎng)民要求“彈劾尹錫悅”
澤連斯基稱不排除與俄“迂回”談判，烏媒：談判態(tài)度發(fā)生“180度大轉(zhuǎn)彎”！
深夜爆雷：上市公司買理財，也被雪球產(chǎn)品收割了
相關(guān)新聞
事關(guān)房貸！北上廣深，全部跟進 公積金利率下調(diào)助樓市回暖
2024-05-20 19:23:45事關(guān)房貸！北上廣深北上廣深，集體宣布 公積金貸款利率下調(diào)
2024-05-19 09:12:00北上廣深專家：一線城市若再定向放松，北上廣深及強二線城市成交復蘇指日可待 樓市回暖關(guān)鍵一步
全國保交房工作會議于5月17日在北京召開，會議推出了四大關(guān)鍵政策：購房首付降至15%，公積金貸款利率下調(diào)，房貸利率下限取消，以及利用庫存房源作為保障房
2024-05-17 19:14:45專家：一線城市若再定向放松北上廣深，全部跟進 公積金貸款利率創(chuàng)歷史新低
2024-05-20 10:08:13北上廣深樓市新政利好明顯 “北上廣深”交易量持續(xù)提升
6月26日，北京出臺樓市新政，至此，房地產(chǎn)行業(yè)“517新政”全部落地一線城市。政策發(fā)布后，北京市場反應比較強烈，活躍度進一步提高，成交量增幅明顯。
2024-07-03 01:08:05樓市新政北上廣深會不會放開限購 樓市風向標再變動？
5月9日，杭州與西安兩大省會城市同步宣布廢止住房限購政策，為房地產(chǎn)市場帶來重大變動
2024-05-11 21:17:47北上廣深會不會放開限購
