不過,一位房屋中介告訴每經(jīng)記者,一些開發(fā)商會(huì)有幾家合作銀行,開發(fā)商和銀行協(xié)調(diào),總有一家銀行可以趕過來。材料齊全的話最快兩個(gè)小時(shí)就可下款。
“年后剛上班,一對夫婦買的一手房,因?yàn)橹恍枰獜膯挝婚_工資證明,材料簡單。當(dāng)天晚上,開發(fā)商就約來了銀行的人,當(dāng)場2個(gè)小時(shí)面簽下款?!?/p>
記者致電平安銀行及河北銀行,工作人員均稱還未接到正式通知,但將與央行政策保持一致。
同樣地,最終利率以下款時(shí)間為準(zhǔn)。
一些村鎮(zhèn)銀行,如恒升村鎮(zhèn)銀行,則表示現(xiàn)在無法辦理房貸業(yè)務(wù)。
首套房商貸利率下限將調(diào)整為3.75%
石家莊市此前執(zhí)行的利率下限水平是多少?
根據(jù)中國人民銀行河北省分行此前公告,2022年5月17日至2022年10月12日,石家莊市此前執(zhí)行的利率下限水平為LPR-20BP;2022年10月13日至今則為LPR-50BP。
記者注意到,這一系列調(diào)整均有政策依據(jù)。
2022年5月,央行、原銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整差別化住房信貸政策有關(guān)問題的通知》,將首套自住房商貸利率下限從不低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率,調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)。
2022年9月,《關(guān)于階段性調(diào)整差別化住房信貸政策的通知》發(fā)布。
對于2022年6~8月份新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市,在2022年底前,階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。
二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。符合上述條件的城市政府可根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場形勢變化及調(diào)控要求,自主決定階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》可虡I(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。
相關(guān)調(diào)整對購房者有多大的影響呢?
4月30日的中共中央政治局會(huì)議探討了消化現(xiàn)有房產(chǎn)與優(yōu)化新增住房的政策。隨后,5月17日,人民銀行揭曉了一系列含金量高的房地產(chǎn)金融扶持政策
2024-05-21 16:44:31未來房貸利率還會(huì)有明顯下降