石家莊、惠州逆勢上調(diào)房貸利率優(yōu)惠截止期4月1日(3)

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2024-03-21 09:03:57 每日經(jīng)濟(jì)新聞

不過，一位房屋中介告訴每經(jīng)記者，一些開發(fā)商會(huì)有幾家合作銀行，開發(fā)商和銀行協(xié)調(diào)，總有一家銀行可以趕過來。材料齊全的話最快兩個(gè)小時(shí)就可下款。

“年后剛上班，一對夫婦買的一手房，因?yàn)橹恍枰獜膯挝婚_工資證明，材料簡單。當(dāng)天晚上，開發(fā)商就約來了銀行的人，當(dāng)場2個(gè)小時(shí)面簽下款?！?/p>

記者致電平安銀行及河北銀行，工作人員均稱還未接到正式通知，但將與央行政策保持一致。

同樣地，最終利率以下款時(shí)間為準(zhǔn)。

一些村鎮(zhèn)銀行，如恒升村鎮(zhèn)銀行，則表示現(xiàn)在無法辦理房貸業(yè)務(wù)。

首套房商貸利率下限將調(diào)整為3.75%

石家莊市此前執(zhí)行的利率下限水平是多少？

根據(jù)中國人民銀行河北省分行此前公告，2022年5月17日至2022年10月12日，石家莊市此前執(zhí)行的利率下限水平為LPR-20BP；2022年10月13日至今則為LPR-50BP。

記者注意到，這一系列調(diào)整均有政策依據(jù)。

2022年5月，央行、原銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整差別化住房信貸政策有關(guān)問題的通知》，將首套自住房商貸利率下限從不低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率，調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)。

2022年9月，《關(guān)于階段性調(diào)整差別化住房信貸政策的通知》發(fā)布。

對于2022年6~8月份新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。

二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。符合上述條件的城市政府可根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場形勢變化及調(diào)控要求，自主決定階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》可虡I(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。

相關(guān)調(diào)整對購房者有多大的影響呢？

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