平安信托逾期兌付產品涉聯(lián)發(fā)與正榮地產困局引關注

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2024-04-12 11:07:27 新京報

平安信托逾期兌付產品涉聯(lián)發(fā)與正榮

平安信托因其“平安信托福寧615號集合資金信托計劃”（簡稱福寧615號）未能如期兌付，而備受關注。4月10日，平安信托發(fā)布道歉聲明，同時透露正采取多種措施推進項目處置，包括密切關注標的項目銷售及資金回籠狀況、對回購義務方正榮方提起訴訟以及推動信托計劃所持股權的轉讓退出。平安信托逾期兌付產品涉聯(lián)發(fā)與正榮。

據(jù)知情人士透露，“福寧615號”的投資門檻為300萬元。4月8日，部分投資者親臨平安信托深圳總部，了解項目處置進度，目前雙方正在就相關事項展開協(xié)商。

該信托計劃規(guī)模約為7.72億元，以股權投資形式間接投資于廈門某地產項目。由于項目銷售不理想，導致信托計劃兌付延期。

此風波不僅牽涉平安信托，還與背后的聯(lián)發(fā)集團、正榮地產緊密相關。

“福寧615號”原定于3月29日兌付，然而投資者并未等到款項到賬，反而收到了兌付延期的通知。平安信托在公告中解釋，該信托計劃尚未實現(xiàn)現(xiàn)金回收，故根據(jù)相關信托文件約定，延期至信托財產全部變現(xiàn)或存續(xù)受益人預期信托利益足額分配之日為止。

“福寧615號”成立于2021年9月29日，募集資金7.72億元，用于投資廈門市榮璐置業(yè)有限公司70%股權，進而間接投資聯(lián)正悅投名下的“臻華府”項目。截至3月29日，存續(xù)規(guī)模仍為7.72億元。公告指出，2022年“臻華府”項目銷售進度緩慢，銷售價格隨市場調整逐步下滑，銷售收入主要用于項目開發(fā)、償還貸款、繳納稅費等運營事項，目前無多余資金向信托計劃分配。平安信托逾期兌付產品涉聯(lián)發(fā)與正榮。

信托計劃的退出途徑包括：聯(lián)正悅投逐層預分配盈余資金或利潤；若項目未達標或觸發(fā)保護性退出條款，正榮地產或其他主體回購信托計劃所持股權；對外轉讓信托計劃所持標的股權。目前，正榮地產已觸發(fā)回購條款，但未按時支付回購價款。平安信托已提起訴訟，要求支付價款并辦理股權變更登記，同時已查封正榮(廈門)置業(yè)有限公司持有的榮璐置業(yè)股權等資產。此外，平安信托正積極推動股權對外轉讓，但截至公告日，尚未找到明確買家。

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