西湖邊76平老房拍賣 最終459萬(wàn)成交 地段優(yōu)越引追捧
西湖邊76平老房拍賣 最終459萬(wàn)成交 地段優(yōu)越引追捧
杭州法拍房市場(chǎng)近期涌現(xiàn)一匹引人注目的“黑馬”。位于上城區(qū)勞動(dòng)路的一套建筑面積為76.5平方米的法拍房，評(píng)估價(jià)約為262.6萬(wàn)元，起拍價(jià)僅為190萬(wàn)元。此房源引發(fā)45人踴躍報(bào)名，歷經(jīng)118輪激烈競(jìng)價(jià)與84次延時(shí)，最終于接近下午2點(diǎn)半時(shí)塵埃落定，以459萬(wàn)元成交，折合單價(jià)約6萬(wàn)元。
這套法拍房的魅力何在，能吸引眾多競(jìng)拍者？其一，地理位置優(yōu)越。該房源坐落于勞動(dòng)路120號(hào)小區(qū)，緊鄰西湖，與杭州孔廟、中國(guó)美院南山校區(qū)、中國(guó)美院附屬小學(xué)、杭四中等知名地標(biāo)及學(xué)校比鄰而居，距離柳浪聞鶯、西湖天地等景點(diǎn)僅十分鐘步行路程。周邊配套設(shè)施完善，且靠近定安路地鐵站，極具吸引力。其二，雖建筑年代較長(zhǎng)，但建筑面積在同類老小區(qū)中較大，達(dá)76.5平方米。房源內(nèi)部布局合理，設(shè)有三間臥室，廚房、客廳、餐廳、陽(yáng)臺(tái)空間寬裕，且裝修風(fēng)格較為現(xiàn)代，墻面多采用墻紙、護(hù)墻板裝飾，與早期老舊住宅形成鮮明對(duì)比，居住體驗(yàn)優(yōu)良。其三，起拍單價(jià)僅為2.48萬(wàn)元，性價(jià)比極高。面對(duì)如此價(jià)格，有望觸及西湖邊住宅的機(jī)會(huì)，不少人心動(dòng)不已，甚至有網(wǎng)友表示，若有余錢定會(huì)參與競(jìng)拍，期待“撿漏”成功，實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想。
然而，西湖邊房產(chǎn)作為杭州樓市的頂端存在，真正能“撿漏”的機(jī)會(huì)實(shí)屬罕見。此次勞動(dòng)路法拍房的成交價(jià)，亦未打破這一規(guī)律。
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