移民大增,澳大利亞陷入“租房危機(jī)”
移民大批涌進(jìn)澳洲卻找不到房子住,悉尼墨爾本缺房極其嚴(yán)重。
根據(jù)一項(xiàng)對(duì)移民和建筑數(shù)據(jù)的分析,悉尼和墨爾本內(nèi)城是住房危機(jī)最嚴(yán)重的地區(qū)。該分析還發(fā)現(xiàn),在上一個(gè)財(cái)年,由于移民大量涌進(jìn)澳洲,住房短缺數(shù)量多達(dá)38萬套。
最新數(shù)據(jù)顯示,即使是澳大利亞高收入群體,在首都堪培拉也面臨一定住房壓力。《每日郵報(bào)》澳大利亞版16日?qǐng)?bào)道稱,房地產(chǎn)分析公司SQM Research當(dāng)天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,截至今年4月的一年間,悉尼房屋周租金中位數(shù)上漲10.2%,達(dá)到1053.56澳元(1澳元約合4.65元人民幣)。移民大增,澳大利亞陷入“租房危機(jī)”。
該公司創(chuàng)始人克里斯托弗表示,對(duì)于大多數(shù)自己租房或靠單一收入生活的成年人來說,悉尼的房屋租金已超出他們的承受范圍。據(jù)報(bào)道,一套周租金低于1000澳元的房子通常需要很長(zhǎng)的通勤時(shí)間。
自去年11月以來,悉尼房屋周租金中位數(shù)一直高達(dá)四位數(shù)。即使租金高,堪培拉今年3月的租房空置率也只有1%,阿德萊德和珀斯僅為0.5%。報(bào)道稱,年收入在18萬澳元以上的高收入群體也面臨住房貸款壓力,他們大約需要在住房上花費(fèi)稅前工資的30%(約5.4萬澳元)以上。
澳統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,去年該國(guó)建造了約16.8萬套新房,但是僅去年9月該國(guó)凈海外移民人數(shù)就達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的54.8萬人??死锼雇懈シQ,因新房交付速度未能跟上人口增長(zhǎng)的步伐,澳大利亞的租房危機(jī)會(huì)持續(xù)至今年。
移民大增,澳大利亞陷入“租房危機(jī)”。
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