北京小伙遭遇中介提燈定損 索賠13950元 高額維修爭議曝光
北京小伙遭遇中介提燈定損索賠13950元
近日，北京劉先生在退租時也遭遇相同狀況，被中介以修復(fù)床、椅、沙發(fā)、壁紙等為由索賠13950元。
劉先生回憶，2023年4月，他與朋友從中介手中租賃了位于珠江四季悅城的一套房屋，與北京晨光祥瑞物業(yè)管理有限公司簽訂租賃合同，月租金5400元，另加管理費730元。一年租期滿后，因離工作地較遠(yuǎn)，二人決定不再續(xù)約。退房時，中介人員手持手機燈光仔細(xì)檢查每一處，隨后告知需賠付各項維修費用總計13950元。
劉先生指出，中介使用燈和放大鏡嚴(yán)苛檢查，要求支付各類賠償。次日，中介趁他們不在時進(jìn)行了第二次驗房。劉先生承認(rèn)房間確有損壞，他咨詢北京無痕修補公司得知，修復(fù)費用約2300元。然而中介對賠償金額不斷變動，最初索要3萬多元，后增至4萬多元，最終降至13950元。
租賃合同雖已到期，但賠償事宜仍在協(xié)商中。中介聲稱若劉先生自行找公司修復(fù)，須按每日540元支付租金，而劉先生只愿按原租金每日180元支付，雙方未能達(dá)成一致。劉先生進(jìn)一步透露，沙發(fā)確有部分破損，但多為自然磨損，因沙發(fā)購于2019年，至今已近6年。主要損壞為兩個床頭柜和一個餐椅，沙發(fā)基本完好。
目前，中介扣押著劉先生5400元押金。劉先生欲找無痕修復(fù)公司，卻又擔(dān)憂預(yù)先墊付費用后中介拒退押金，且中介表示修復(fù)后還需復(fù)驗，恐仍以雞蛋里挑骨頭的方式拒絕退還押金。
劉先生退租時拍攝的照片顯示，沙發(fā)存在一定程度破損，床墊上有污漬。中介在抖音上發(fā)布的對比照片中，劉先生入住前的房屋并不如照片所示干凈整潔，實際入住時需找保潔員清理。中介現(xiàn)要求支付保潔費，并將油煙機清洗干凈。
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