商業(yè)版圖變陣？王健林突然出手引發(fā)外界關(guān)注

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2024-04-22 16:33:00 新浪財(cái)經(jīng)

商業(yè)版圖變陣？王健林突然出手

王健林近期動(dòng)作頻繁，引發(fā)外界關(guān)注。他罕見地新增一筆對(duì)外投資，涉及珠海萬達(dá)銳馳企業(yè)管理有限公司。據(jù)天眼查APP顯示，大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“大連萬達(dá)商管集團(tuán)”）退出該公司，王健林成為新的全資股東。此次投資引人注目之處在于，王健林本人已多年未新增對(duì)外投資項(xiàng)目，珠海萬達(dá)銳馳現(xiàn)為其名下唯一一家全資持股企業(yè)。

此前不久，王健林旗下的大連萬達(dá)商管集團(tuán)獲得了大規(guī)模融資。今年3月底，太盟投資集團(tuán)、中東資本阿布扎比投資局、穆巴達(dá)拉投資公司、中信資本、ARES等五家機(jī)構(gòu)聯(lián)合向大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司投資約人民幣600億元，共持股60%，大連萬達(dá)商管則持有剩余40%股份。商業(yè)版圖變陣？王健林突然出手。

與此同時(shí)，萬達(dá)“賣賣賣”的步伐并未停歇。北京萬達(dá)廣場實(shí)業(yè)有限公司發(fā)生工商變更，原全資股東大連萬達(dá)商管集團(tuán)退出，轉(zhuǎn)由新華保險(xiǎn)、中金資本設(shè)立的不動(dòng)產(chǎn)基金接盤。該企業(yè)持有北京萬達(dá)廣場B座和C座資產(chǎn)，其中B座更是萬達(dá)集團(tuán)總部所在地。

對(duì)于王健林此次突然的投資行為，外界推測這可能是對(duì)其商業(yè)版圖的一次調(diào)整。尤其是考慮到投資對(duì)象與大連萬達(dá)商管集團(tuán)之間的關(guān)系，以及大連萬達(dá)商管近期的一系列密集動(dòng)作可能與之前的巨額融資存在關(guān)聯(lián)。

關(guān)于巨額融資，今年3月底，大連萬達(dá)商管集團(tuán)與多家投資機(jī)構(gòu)達(dá)成協(xié)議，將為大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司注入約600億元資金。這一舉措使得大連新達(dá)盟商管估值達(dá)到約1000億元，作為萬達(dá)集團(tuán)商管板塊新的輕資產(chǎn)管理平臺(tái)，備受投資者期待。

值得注意的是，盡管萬達(dá)在進(jìn)行投資與融資操作，但其“賣賣賣”的策略依然在持續(xù)推進(jìn)。除北京萬達(dá)實(shí)業(yè)所涉萬達(dá)廣場外，自2023年以來，萬達(dá)已出售11座自持萬達(dá)廣場，并退出對(duì)4座萬達(dá)廣場的輕資產(chǎn)管理。這些舉措旨在進(jìn)一步去杠桿、增強(qiáng)資產(chǎn)安全性，以及加速推進(jìn)集團(tuán)長期堅(jiān)持的輕資產(chǎn)戰(zhàn)略。

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