大放水時代，中國資產(chǎn)絕地大反攻全球?qū)捤沙毕碌膬r值重估

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-04-23 08:16:27 兔子觀樓

全球主要國家正準(zhǔn)備踐行凱恩斯主義，啟動新一輪的放水救市行動。3月21日，瑞士率先降息25個基點，將基準(zhǔn)利率降至1.5%，成為首個主動降息的發(fā)達(dá)國家。4月11日，歐洲央行暗示可能于6月降息，首次在其官方公告中提及“適宜降低當(dāng)前利率水平”。4月18日，美聯(lián)儲發(fā)布的褐皮書顯示消費支出幾乎停滯，企業(yè)利潤受挫，聯(lián)系人對經(jīng)濟增長前景持謹(jǐn)慎樂觀態(tài)度，預(yù)示著美聯(lián)儲可能面臨類似2008年金融危機前的情況，需通過降息來應(yīng)對通脹與消費疲軟之間的矛盾。鑒于歷史上的同步行動，美國降息預(yù)計不會遙遠(yuǎn)。4月19日，中國央行透露一季度企業(yè)及個人住房貸款利率顯著下降，并表示未來仍有貨幣政策操作空間。

全球大放水背景下，通脹壓力陡增，尤其是具備金融屬性的大宗商品，黃金首當(dāng)其沖。金價迅速突破多個整數(shù)關(guān)口，各大銀行紛紛預(yù)測其將進一步飆升至3000甚至4000美元/盎司。黃金漲勢帶動其他商品價格快速上行，包括銀、銅、鋁等金屬，以及國內(nèi)油價。此外，水、電、氣等公用事業(yè)價格也可能面臨調(diào)整，眾多商品價格蓄勢待發(fā)。

全球放水對各國經(jīng)濟周期產(chǎn)生差異化影響。低水位國家將受益于資本流入和價格上漲，而高水位國家可能面臨回調(diào)。中國資產(chǎn)被定位為低水位，股市高頻數(shù)據(jù)顯示，外資在經(jīng)歷了2023年下半年的凈流出后，自2024年起已停止凈流出，甚至在某些時段呈現(xiàn)凈流入態(tài)勢，暗示中國資產(chǎn)可能正處于低估階段，吸引力增強。

在全球資金配置中，房地產(chǎn)作為重要蓄水池的角色不可忽視。無論是美國還是中國，房價對居民消費和經(jīng)濟穩(wěn)定具有關(guān)鍵影響。中國房產(chǎn)作為家庭資產(chǎn)的主要構(gòu)成，雖然面臨價格調(diào)整與區(qū)域分化，但出于金融穩(wěn)定性和市場流通性的考慮，房價在當(dāng)前低位將得到支撐。一線城市房產(chǎn)兼具商品與金融屬性，更易受到熱錢追捧；而三四線城市房產(chǎn)可能僅保留商品屬性。未來，房產(chǎn)價值將更緊密地與所在城市的發(fā)展?fàn)顩r、產(chǎn)業(yè)鏈布局等基本面因素關(guān)聯(lián)，城市間、區(qū)域內(nèi)房價走勢將出現(xiàn)明顯分化。

總之，全球大放水引發(fā)通脹預(yù)期升溫，大宗商品及房地產(chǎn)市場反應(yīng)強烈。中國資產(chǎn)在國際資本流動中展現(xiàn)吸引力，尤其是一線城市房產(chǎn)有望在分化中展現(xiàn)較強的價格彈性與抗通脹能力。然而，部分三四線城市及產(chǎn)業(yè)衰退地區(qū)的房產(chǎn)可能面臨流動性不足與價值縮水的風(fēng)險。

(責(zé)任編輯：張蕾)

關(guān)閉

大放水時代，中國資產(chǎn)絕地大反攻 全球?qū)捤沙毕碌膬r值重估

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點

大放水時代，中國資產(chǎn)絕地大反攻全球?qū)捤沙毕碌膬r值重估