肇慶取消公攤會否拉開全國序幕 多地探索改革路徑
肇慶市住房和城鄉(xiāng)建設局最近頒布了一項新規(guī)定，即《關于全市范圍內商品房實行按套內面積計價宣傳銷售的通知》。該通知旨在通過自2024年5月1日起在肇慶市實施商品房按套內面積計價的銷售模式，來提升市場交易的透明度，減少因房屋面積計算導致的糾紛，維護一個公平、誠信且規(guī)范的房地產(chǎn)市場環(huán)境，保障買賣雙方的權益，進一步推動肇慶市房地產(chǎn)行業(yè)的高質量發(fā)展。
長期以來，我國住宅交易多以建筑面積為基準，這可能導致不同項目中相同建筑面積的房屋，其實際套內使用面積存在差異，從而加劇公眾對于公攤面積問題的不滿。為應對這一狀況，肇慶的新政鼓勵開發(fā)商優(yōu)化住房公攤面積的計算方式，合理提升得房率，并倡導高品質、低密度住宅項目的建設，對環(huán)保節(jié)能、高綠地率等項目給予政策扶持。此外，新政還提倡商品房現(xiàn)房銷售，推廣裝配式建筑和菜單式精裝修房，以提升居住品質。
在金融政策方面，肇慶調整了個人購房信貸政策，簡化了住房套數(shù)的認定標準，為首次購房者提供更為優(yōu)惠的信貸條件。同時，提高了公積金貸款額度，根據(jù)不同地區(qū)和家庭情況，提供了更為靈活的貸款額度調整機制，以支持居民購房需求。
關于公攤面積計費的討論，歷史上重慶于2002年率先取消了該計費模式，香港也在2012年跟進。盡管取消公攤面積計價在全球多數(shù)發(fā)達國家和地區(qū)較為常見，且在國內多次被提議，但其對房價的影響并非直接關聯(lián)。專家指出，房價主要由市場供需、投資熱情及未來預期等因素決定，計價方式的改變本身并不直接決定房價走勢。不過，這一變革需伴隨計價體系、稅費政策及相關配套制度的全面調整，才能真正發(fā)揮效用，避免成為簡單的營銷手段。
外賣小哥等餐間隙接力幫店家?guī)?溫暖故事感動網(wǎng)友！
新疆那拉提檢查站坍塌？假的 警方辟謠拆除舊崗樓
王閏秋是否借姜萍賬號參賽?官方調查
美媒炒作美供水系統(tǒng)受“黑客攻擊”，又扯上中國……
四川長寧發(fā)生3.1級地震 震源深度9公里
“莫迪要訪俄”，美國反應耐人尋味
日本沖繩政府和民眾抗議駐日美軍誘拐強暴少女
女子燒烤店內喝酒過量死亡 多方回應
雷海潮任國家衛(wèi)健委主任 馬曉偉不再擔任
以色列防長訪美最后一天放話：能把黎巴嫩打回“石器時代”
美俄罕見通話，什么信號？
“環(huán)太平洋2024”多國聯(lián)合演習開幕，中國專家解讀
又是“失去信心”？美國空軍解職下一代核導彈項目負責人
WPS崩了！
核戰(zhàn)風險升級到數(shù)十年來最高點，國際核態(tài)勢處關鍵轉折點
關于英語，澤連斯基簽令！
王閏秋是否借姜萍賬號參賽?官方調查
日本導演竹內亮：胡女士是偉大的人
違規(guī)電動自行車為什么多？市場監(jiān)管總局深入整治！
拜登辯論結束后 民主黨人慌了 "考慮換人"聲浪起！
“重大轉變”！白宮欲允許他們部署到烏克蘭
“追監(jiān)”，臺軍導彈發(fā)射車上路了
外賣小哥等餐間隙接力幫店家?guī)?溫暖故事感動網(wǎng)友！
新疆那拉提檢查站坍塌？假的 警方辟謠拆除舊崗樓
為反駁內塔尼亞胡，美國拉著以色列防長一條條算軍援
拜登辯論完受到夫人“兒童式鼓勵”：你太棒了！你回答了每一個問題！
山東一體育老師猥褻女生被批捕 涉事學校校長已被免職
歐洲一哥在煎熬，歐洲一姐在偷笑
機構認為7月市場有望開啟上漲行情 聚焦出海、科技與新能源
震動地區(qū)多國！玻利維亞突遭三小時未遂政變，背后有美國影子？
歐盟開峰會敲定高層人選，意大利、匈牙利總理不滿“幕后交易”
湖南通報企業(yè)用福壽螺冒充田螺：已查封涉事企業(yè)
學弟們組團去畢業(yè)生宿舍拾荒 滿載而歸！
美媒：拜登特朗普在辯論開始時沒有握手，“似乎打破傳統(tǒng)”
武漢本輪降雨為何如此極端 本輪降水與首輪梅雨有何不同？
相關新聞
取消公攤，到底咋回事？ 肇慶率先行動，公平住房新時代？
2024-05-08 09:13:00取消公攤取消公攤，真的來了？會導致房價上漲嗎？ 肇慶率先行動
我國住宅交易通常依據(jù)建筑面積，這導致相同建筑面積的住宅，套內使用面積可能不同，進而引發(fā)關于公攤面積計價的爭議
2024-05-05 08:19:34取消公攤取消公攤為何一石激起千層浪 告別公攤路在何方？
2024-05-08 21:40:56取消公攤為何一石激起千層浪取消公攤，李嘉誠開啟的“公攤時代”要結束了！
2024-05-06 20:55:54取消公攤小滿恰逢520 農(nóng)忙序幕拉開，祈福豐收與愛同行
2024-05-20 12:28:00小滿恰逢520農(nóng)業(yè)銀行行長落定！今日分紅737億，拉開國有大行分紅序幕
2024-06-07 16:23:55農(nóng)業(yè)銀行行長落定！今日分紅737億
