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公攤面積取消會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲嗎？明碼標(biāo)價(jià)能否促回暖

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2024-05-08 08:10:40  功夫熊貓娛樂

公攤面積取消會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲嗎

廣東省肇慶市傳來(lái)一則令人振奮的消息：自2024年5月1日起，該市商品房銷售將實(shí)行按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)的新規(guī)，這意味著房屋價(jià)格不再包含公攤面積，轉(zhuǎn)而聚焦于實(shí)用面積，有助于提升價(jià)格透明度，減少消費(fèi)者疑慮。

針對(duì)這一變化，部分人擔(dān)憂會(huì)促使房?jī)r(jià)上揚(yáng)，增加購(gòu)房難度。然而，另一觀點(diǎn)認(rèn)為，保留公攤面積的計(jì)算方式實(shí)則加劇了購(gòu)房者的不確定性。以往，公攤面積的具體計(jì)算方法及涵蓋內(nèi)容往往由開發(fā)商自主決定，缺乏透明度，導(dǎo)致購(gòu)房者猶如購(gòu)買未知內(nèi)容的盲盒。例如，有案例顯示，某人在廣州購(gòu)得一套標(biāo)稱120平方米、單價(jià)1000元的房產(chǎn)，實(shí)際居住面積僅102平方米，白白損失了18平方米，相當(dāng)于18萬(wàn)元，凸顯了公攤面積不明晰帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。公攤面積取消會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲嗎。

取消公攤面積后，購(gòu)房者將對(duì)所支付的每一分錢流向有清晰認(rèn)知，能夠基于自身經(jīng)濟(jì)狀況做出更為理智的選擇。無(wú)論是因房?jī)r(jià)考量暫不購(gòu)房，還是決定承擔(dān)貸款擁有心儀面積的住宅，消費(fèi)者都能更加安心，實(shí)現(xiàn)安居樂業(yè)的夢(mèng)想，這對(duì)大多數(shù)中國(guó)家庭而言至關(guān)重要。

此政策的實(shí)施有望增強(qiáng)民眾對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心，促進(jìn)市場(chǎng)回暖并趨向健康穩(wěn)定。你是否贊同這一變革，期待其早日落地實(shí)施呢？公攤面積取消會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲嗎！

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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