西安全面取消住房限購
為了響應(yīng)黨中央、國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場的決策,針對當(dāng)前市場供需變化,我市推出了一系列舉措以促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。以下為關(guān)鍵要點:
- 全面廢止住房限購政策,居民在全市購買新房與二手房無需審核購房資格。 - 調(diào)整商品住房停車位規(guī)劃,確保與住房同步預(yù)售,并公開售價及方案。 - 當(dāng)?shù)怯涃彿考彝ヅc房源比例低于1.5:1時,將不再采取公證搖號方式,且大戶型住房搖號不再優(yōu)先考慮剛需購房者,相關(guān)公示時間縮減為1天。 - 推動“以舊換新”購房模式,簡化交易流程,鼓勵降低中介費(fèi),倡導(dǎo)買賣雙方共擔(dān)費(fèi)用。
- 開放企事業(yè)單位和社會主體購買二手住房和剩余新房,鼓勵改造利用為多樣化的住宿資源。 - 建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制,實施“白名單制度”,保障房企融資需求,促進(jìn)金融房地產(chǎn)領(lǐng)域健康發(fā)展。 - 優(yōu)化土地出讓金分?jǐn)傄?guī)則,地下車位等人防工程不計入分?jǐn)偝杀尽?- 放寬企業(yè)自持租賃住房轉(zhuǎn)換條件,經(jīng)審批后可作為商品住房銷售。 - 首次使用公積金貸款購房首付比例為20%,二次使用則為25%。二手住房貸款年限與房屋年齡總和最長可達(dá)40年,多子女家庭貸款額度提升至1.2倍。 - 鼓勵創(chuàng)新戶型設(shè)計,增加住宅舒適度,加強(qiáng)房屋交付質(zhì)量監(jiān)管,防止違規(guī)變更規(guī)劃。
本通知即時生效,以往政策與本通知不符之處,均以本通知為準(zhǔn)。此通知由西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、自然資源和規(guī)劃局、住房公積金管理中心及國家稅務(wù)總局西安市稅務(wù)局聯(lián)合發(fā)布,日期為2024年5月9日。
原標(biāo)題:新一線城市,樓市新政來了不限面積、不限套數(shù)、不限戶籍!1月30日,上證報記者從蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到,蘇州商品房限購政策再次更新
2024-01-30 13:49:05蘇州全面取消住房限購