已有25個城市宣布全面取消限購 樓市調(diào)控新風向
住房限購政策正在淡出市場舞臺。據(jù)統(tǒng)計，截至2022年，全國29個大中城市已對限購政策進行了放寬或解除，其中包括成都、合肥、昆明等22個城市全面取消了限購。目前，僅剩北京、上海、廣州、深圳四個一線城市及杭州的部分區(qū)域、天津、西安的核心區(qū)仍保持限購狀態(tài)。
近期，“五一”假期前后，多個一二線城市對樓市調(diào)控政策進行了密集調(diào)整。例如，深圳于5月6日宣布了多項房地產(chǎn)政策優(yōu)化措施，如在特定區(qū)域放寬限購，支持多子女家庭增加購房名額。北京則在4月30日調(diào)整限購政策，允許符合條件的居民在五環(huán)外新增購房。同日，天津降低了外地人在津購房門檻，并對本市戶籍居民的大戶型購房資格進行了放寬。成都同樣在4月末取消了購房公證搖號，全市購房資格審核亦被廢止。
回顧第一季度，多個城市的限購松動趨勢已然顯現(xiàn)。杭州取消了二手房購買限制并縮短了增值稅免征期限；廣州調(diào)整限購范圍，大戶型住房不受限購約束；上海則對外地單身人士購房條件進行了優(yōu)化，支持其在滿足條件的情況下在外環(huán)區(qū)域購房。此外，多地還通過支持“以舊換新”、放寬公積金貸款、提供購房補貼、取消首套房商貸利率下限等多元化措施，促進房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，并著手建立融資協(xié)調(diào)機制，提出“白名單”項目以助力房企融資。
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