10萬股民無眠，又一家千億房企面臨退市 A股或再無中南建設(shè)
A股市場近期見證了中南建設(shè)面臨的嚴峻挑戰(zhàn)。這家歷史悠久的千億級房企ST中南，在5月9日的股市雖整體上揚，其股價卻停在了0.56元，標志著其連續(xù)20個交易日收盤價低于1元，從而觸發(fā)了“面值退市”的結(jié)局。公司隨即宣布，自5月9日起停牌，并預(yù)警可能被深圳證券交易所終止上市。此前，ST中南股價連續(xù)下跌，多次嘗試自救未果，包括控股股東與投資機構(gòu)的債務(wù)化解談判，以及公司內(nèi)部高管的股份增持，均未能扭轉(zhuǎn)股價頹勢，保護公司免于摘牌的命運。
中南建設(shè)的歷程充滿起伏，從5000元起家，參與眾多國家級建設(shè)項目，到成長為地產(chǎn)界的巨頭，其輝煌成就令人贊嘆。2009年成功上市后，業(yè)務(wù)迅速擴展至全國，尤其在2016年借助棚改貨幣化政策東風(fēng)，實現(xiàn)了銷售規(guī)模的飛躍。然而，好景不長，自2021年起，公司利潤驟降，首次出現(xiàn)虧損，隨后連續(xù)三年巨額虧損，累計達184億元，昔日的行業(yè)“黑馬”陷入了困境。
中南建設(shè)的困境映射出整個房地產(chǎn)行業(yè)的寒流，多家頭部房企同樣面臨財務(wù)危機，甚至被退市。房企們掙扎于高額債務(wù)與疲軟市場之間，即使地方政府和投資機構(gòu)介入，試圖緩解債務(wù)壓力，但效果有限。當(dāng)前，房地產(chǎn)市場投資下滑、銷售面積和銷售額大幅減少，庫存積壓嚴重，顯示購買力急劇下降和供過于求的現(xiàn)狀。市場的根本復(fù)蘇依賴于實際購房需求的回升，而非簡單的資金注入或政策松綁。未來，房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⒚媾R更加艱難的調(diào)整期，每一家房企都需為生存而戰(zhàn)。
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