老牌千億房企難逃債務危機 雅居樂陷流動性困境
老牌千億房企難逃債務危機
雅居樂集團在債務困境中掙扎，5月14日于港交所發(fā)布的公告揭示了其面臨的流動性緊縮問題。公司承認未能按時支付2020年發(fā)行票據的相關利息，并預計無法履行所有境外債務的償付責任。目前，雅居樂背負著9筆未到期的美元債券，總額達到36.47億美元。為了應對這一危機，公司表態(tài)將與債權人緊密溝通，探索維系長期運營和保護各方利益的最佳出路。盡管當前尚未收到加速還款的通知，但雅居樂意識到，利息支付的違約可能觸發(fā)債務提前到期的要求。
為改善現(xiàn)狀，雅居樂正加速房產預售進程，力求盡快增加現(xiàn)金流，同時確保項目順利交付，維持日常運營。此外，公司透露正在評估資本結構與流動性狀態(tài)，并計劃聘請外部顧問，以制定全面的境外債務解決方案，與債權人共同探討可能的解決途徑。
信用評級機構穆迪早前已多次調低雅居樂的評級，指出其在未來一段時間內將面臨高額債務到期的壓力，加之銷售疲軟和融資渠道收窄，流動性風險加劇。雅居樂在過去一年中已嘗試通過資產處置來籌集資金，但效果有限。老牌千億房企難逃債務危機。
進入2024年，雖然監(jiān)管層對房地產行業(yè)的融資環(huán)境有所放寬，雅居樂高層曾寄希望于這一轉向能助力公司在未來幾年內扭轉虧損局面，然而，從銷售數據來看，情況并不樂觀。2023年全年及2024年前四個月，其銷售業(yè)績持續(xù)下滑，與去年同期相比分別下降了30.6%和68.0%（與2022年比則下降73.9%）。受此消息影響，雅居樂集團股價在開盤后下跌，跌幅一度達到10%。
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