專家：農(nóng)村停車管理不應(yīng)流于形式 探索有效解決方案
農(nóng)村停車管理不應(yīng)流于形式
近期，上海一些農(nóng)村地區(qū)嘗試引入物業(yè)管理，實施“封閉式”停車收費以應(yīng)對停車難題，但這舉措?yún)s引發(fā)了新矛盾。村民和租戶對此表示不滿，主要集中在兩點：一是認(rèn)為收費政策出臺前未充分征求村民意見，程序上存在問題；二是收費標(biāo)準(zhǔn)不一，從100元至150元每月不等，其收費的合理性及資金的具體用途不明晰。租戶特別指出，他們停車在自家院內(nèi)，并未占用公共道路，故所謂的“資源占用費”顯得不合理。因此，不少車輛開始停放在村口道閘外的林地或橋下，甚至有租戶選擇搬家以避收費。
初衷良善的價格調(diào)節(jié)策略，旨在緩和農(nóng)村停車資源緊張狀況，但實際上，上海部分農(nóng)村執(zhí)行后，非但未有效緩解停車難，反而加劇了亂停車現(xiàn)象，居民與租客均感不滿。
該現(xiàn)象反映出兩個核心問題：第一，缺乏透明度，關(guān)于停車費收取的標(biāo)準(zhǔn)及其具體使用情況；第二，存在管理缺失，盡管收取了停車費，卻沒有配套的停車位規(guī)劃和精細(xì)管理，問題依舊。
隨著社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城鎮(zhèn)化加速，“物業(yè)進(jìn)鄉(xiāng)村”的探索在全國多地上演。然而，關(guān)鍵在于管理措施需超越表面創(chuàng)新，真正惠及鄉(xiāng)村，比如改善基礎(chǔ)設(shè)施、提升公共安全、擴充綠化休閑區(qū)域等。
因此，鄉(xiāng)村物業(yè)管理模式必須依據(jù)實際情況靈活調(diào)整，重視并采納村民與租戶的意見，尋得各方滿意的解決方案。若管理模式僅僅加重了居民經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，而未能帶來實際益處，那么贏得民眾認(rèn)同將是一大挑戰(zhàn)。
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