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消化存量房 多地樓市優(yōu)化大招頻出 促進(jìn)新房二手房流通

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2024-05-17 06:07:52  財(cái)聯(lián)社

近期，多地紛紛采取行動(dòng)，對(duì)樓市政策進(jìn)行了密集調(diào)整，旨在通過(guò)控制房源供給與刺激購(gòu)房需求的雙重策略，實(shí)現(xiàn)既有房產(chǎn)庫(kù)存的有效消化及新增住房資源的優(yōu)化配置。中指研究院的市場(chǎng)研究總監(jiān)指出，放寬限購(gòu)等措施對(duì)于加速新購(gòu)房需求的釋放、促進(jìn)庫(kù)存減少尤為關(guān)鍵。同時(shí)，她強(qiáng)調(diào)調(diào)整土地供應(yīng)規(guī)模并加速構(gòu)建“人、房、地、資金”之間的聯(lián)動(dòng)機(jī)制，對(duì)各地市場(chǎng)盡快達(dá)成新的供需平衡點(diǎn)具有積極影響。

針對(duì)如何更有效地調(diào)控，該研究總監(jiān)提出了兩點(diǎn)建議：首先，科學(xué)規(guī)劃土地供應(yīng)，依據(jù)房屋消化周期靈活調(diào)整新增土地入市量，確?！鞍葱韫┑亍迸c“以人定房”原則的落地實(shí)施；其次，繼續(xù)放寬限購(gòu)門(mén)檻，以此激勵(lì)新購(gòu)房需求快速進(jìn)入市場(chǎng)，加速去庫(kù)存進(jìn)程。這些建議涵蓋了土地市場(chǎng)、新房市場(chǎng)以及二手房市場(chǎng)的綜合施策，力求多方位促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

(責(zé)任編輯：張蕾)
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