媒體評“國家隊(duì)”出手收儲(chǔ)房產(chǎn) 平衡"房住不炒"與"居者有其屋

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2024-05-17 11:36:28 正觀新聞

媒體評“國家隊(duì)”出手收儲(chǔ)房產(chǎn)

杭州市臨安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了一項(xiàng)公告，計(jì)劃收購商品住房用于公共租賃項(xiàng)目，此舉被視為政府直接參與解決房地產(chǎn)市場問題的新舉措。這不僅是一次政策創(chuàng)新嘗試，也體現(xiàn)了政府旨在通過提供更好的公共服務(wù)和市場保障來達(dá)成“房住不炒”與“居者有其屋”的平衡。

公告指出，政府將出資收購位于臨安區(qū)的商品住房，將其納入公共租賃住房體系。此行動(dòng)隨即引發(fā)市場積極響應(yīng)，多家房地產(chǎn)企業(yè)的股票價(jià)格隨之上漲，顯示出市場對這一政策變動(dòng)持樂觀態(tài)度。該政策有望直接緩解房地產(chǎn)市場的供需矛盾，減輕房企面臨的困境。

近期，房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了波動(dòng)，受資金鏈緊張和消費(fèi)者信心不足等因素影響，市場表現(xiàn)疲軟。多地政府已開始放寬購房限制，限購政策逐漸松綁，試圖刺激市場需求。杭州的收儲(chǔ)行動(dòng)在此背景下展開，旨在疏通市場梗阻，為房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定復(fù)蘇注入動(dòng)力。媒體評“國家隊(duì)”出手收儲(chǔ)房產(chǎn)。

然而，核心問題依舊是如何平衡房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展與民眾的住房需求。增加公共租賃住房的供應(yīng)，是邁向“租房自由”目標(biāo)的重要步驟，同時(shí)也需關(guān)注房地產(chǎn)市場的根本活力。長期而言，激活房地產(chǎn)市場的內(nèi)在動(dòng)力，實(shí)現(xiàn)供需兩端的有效調(diào)節(jié)，對于促進(jìn)樓市高質(zhì)量發(fā)展至關(guān)重要。

杭州的這一嘗試，在短期內(nèi)有助于改善市場預(yù)期，但在更深遠(yuǎn)的視角下，構(gòu)建一個(gè)既能滿足居住需求，又能保持市場活力的房地產(chǎn)體系，才是持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。這要求在保障性住房建設(shè)與市場機(jī)制間找到恰當(dāng)?shù)钠胶恻c(diǎn)，以確保房地產(chǎn)市場的長遠(yuǎn)穩(wěn)健。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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