4月各線城市商品住宅銷售價(jià)格下行降幅擴(kuò)大引關(guān)注

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2024-05-17 14:06:22 央視新聞

4月各線城市商品住宅銷售價(jià)格下行

在2024年4月，房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整趨勢(shì)持續(xù)，體現(xiàn)在70個(gè)大中城市的商品住宅銷售價(jià)格上，無(wú)論是環(huán)比還是同比，下降幅度均有擴(kuò)大。

具體來(lái)看，4月份，一線城市的新建商品住宅售價(jià)環(huán)比下降了0.6%，這一降幅相比上個(gè)月增加了0.5個(gè)百分點(diǎn)。北京、廣州、深圳的房?jī)r(jià)分別降低了0.7%、1.3%和1.0%，而上海則略有不同，其新建商品住宅售價(jià)上漲了0.3%。與此同時(shí)，二線和三線城市的同類住宅售價(jià)環(huán)比也分別下滑了0.5%和0.6%，與前一個(gè)月相比，降幅同樣擴(kuò)大了0.2個(gè)百分點(diǎn)。

至于二手住宅市場(chǎng)，4月份一線城市的銷售價(jià)格環(huán)比下降更為顯著，達(dá)到1.1%，較上月的降幅擴(kuò)大了0.4個(gè)百分點(diǎn)。北京、上海、廣州、深圳的二手房?jī)r(jià)分別降低了1.6%、0.8%、1.4%和0.7%。二線和三線城市同樣面臨挑戰(zhàn)，二手住宅售價(jià)環(huán)比均下挫0.9%，降幅亦較前月擴(kuò)大了0.4個(gè)百分點(diǎn)。

從同比數(shù)據(jù)觀察，4月份各線城市商品住宅的價(jià)格下滑趨勢(shì)更為明顯。一線城市新建住宅售價(jià)同比下降2.5%，降幅較上月加深了1.0個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、廣州、深圳的跌幅分別為0.5%、6.9%和6.7%，而上海則逆勢(shì)上漲4.2%。二線和三線城市的新建住宅售價(jià)同比分別降低了2.9%和4.2%，降幅同樣呈現(xiàn)擴(kuò)大態(tài)勢(shì)。4月各線城市商品住宅銷售價(jià)格下行。

二手住宅市場(chǎng)方面，同比降幅同樣顯著，一線城市下降8.5%，比上月的降幅增加了1.2個(gè)百分點(diǎn)，北京、上海、廣州、深圳的降幅分別達(dá)到了8.0%、7.5%、10.2%和8.5%。二線和三線城市的二手住宅售價(jià)同比也分別降低了6.8%和6.6%，與前月相比，降幅加深了0.9個(gè)百分點(diǎn)。

整體而言，4月份房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)了調(diào)整勢(shì)頭，各線城市住宅銷售價(jià)格普遍下滑，且下降速度加快。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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