首套房最低首付款比例降至15％樓市調控新舉措

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2024-05-17 14:24:53 澎湃新聞

首套房最低首付款比例降至15％

中國人民銀行與國家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布了關于個人住房貸款首付比例的新政策。該政策旨在響應中央與國務院的決策，適應房地產市場的新形勢及民眾對住房品質提升的需求，推動房地產業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。

根據通知內容，購買首套商品住房的居民申請商業(yè)性個人住房貸款時，最低首付比例將調整至15%；而對于第二套住房，最低首付比例則調整為25%。這一調整體現(xiàn)了政策對不同購房需求的支持與差異化管理。

此外，為了更好地適應各地實際情況，政策賦予了地方更多靈活性。中國人民銀行各省級分行及國家金融監(jiān)督管理總局的各派出機構，可根據所在城市政府的具體調控要求，在遵循“因城施策”原則的基礎上，自行決定其管轄范圍內城市的首套及二套住房商業(yè)性個人住房貸款首付比例的下限。此舉意在確保政策的有效實施與房地產市場的區(qū)域性平衡。首套房最低首付款比例降至15％。

中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布關于調整個人住房貸款最低首付款比例政策的通知，原文如下。

中國人民銀行上?？偛浚魇?、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市分行；國家金融監(jiān)督管理總局各監(jiān)管局；各國有商業(yè)銀行，中國郵政儲蓄銀行，各股份制商業(yè)銀行：

為落實黨中央、國務院決策部署，適應我國房地產市場供求關系的新變化、人民群眾對優(yōu)質住房的新期待，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就個人住房貸款政策有關事項通知如下：

對于貸款購買商品住房的居民家庭，

首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%；

二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%。

在此基礎上，中國人民銀行各省級分行、國家金融監(jiān)督管理總局各派出機構根據城市政府調控要求，按照因城施策原則，自主確定轄區(qū)各城市首套和二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例下限。

中國人民銀行

國家金融監(jiān)督管理總局

2024年5月17日

首套房最低首付款比例降至15％。

(責任編輯：盧其龍 CN070)